[단독] 상장사, 비업무용 부동산에 107조 묻어놨다 국내 상장사가 보유한 ‘투자 부동산’의 합산 가액이 107조 원을 웃도는 것으로 조사됐다. 이는 생산에 쓰이는 공장·창고 등 유형자산을 제외한 것으로 기업들이 영업활동과는 무관한 부동산 자산을 대규모로 갖고 있다는 것을 의미한다. 특히 시가총액 대비 과도하게 많은 투자부동산을 보유한 기업들의 경우 이를 신사업 투자 재원으로 활용해야 한다는 지적이 제기된다. 10일 서울경제신문이 트러스톤자산운용과 코스피·코스닥 상장법인 2554곳을 전수조사한 결과 이들이 보유한 투자 부동산의 합산 가액은 107조 8887억 원에 달했다. 투자 부동산이란 기업이 단순 임대 수익이나 시세차익을 목적으로 소유한 부동산을 일컫는 회계 용어로 영업 활동에 쓰이는 유형자산과는 구분된다. 유통 기업이 보유한 영업용 물류센터는 유형자산이 되지만 제조 기업이 임대 목적으로 소유한 물류센터는 투자 부동산으로 분류된다. 이재명 대통령은 9일 국민경제자문회의 1차 전체회의에서 기업이 보유한 비업무용 부동산을 두고 “기업들이 쓸데없이, 당장 필요한 것도 아닌데 무엇을 하려고 그리 (부동산을) 대규모로 갖고 있느냐”면서 “대대적인 보유 부담을 안기는 방향으로 검토를 이덕연 2026-04-10 17:27 [단독] 상장사, 비업무용 부동산에 107조 묻어놨다
[단독] 63곳이 시총보다 투자부동산 많아…기업들 “유동성 위기 대비한 최후 보루” 국내 상장사들이 보유한 비업무용 부동산 가액이 2년 연속 100조 원을 넘어선 것에 대해 시장에서는 기업들이 영업과는 무관한 자산을 처분해 사업 확장이나 기업가치 제고(밸류업)를 위해 사용해야 한다고 지적했다. 영업에 쓰이지 않는 부동산을 처분하면 연구개발(R&D)을 통한 사업 고도화나 인수합병(M&A)을 통한 신사업 진출에 나설 수 있음에도 이런 사례는 드물다는 것이다. 반면 기업이 보유한 부동산을 무조건적인 자본 효율성 저해 요소로만 보기는 어렵다는 반론도 적지 않다. 부동산은 기업 경영 환경이 급변하거나 예기치 못한 업황 부진이 닥쳤을 때 이를 매각하거나 담보로 활용해 즉각적인 유동성을 확보할 수 있는 최후의 보루 역할을 하기 때문이다. 10일 서울경제신문이 트러스톤자산운용과 코스피·코스닥 상장법인 2554곳을 전수조사한 결과 63곳은 소유하고 있는 투자 부동산 가액이 시가총액보다 높았다. 코스피 시장에서는 813개의 주권상장법인 중 30개가, 코스닥 시장에서는 1745개 중 33개가 이런 사례에 해당했다. 투자 부동산 가액이 시총의 절반을 웃도는 경우도 159곳에 달했다. 이는 부동산투자회사(REITs·리츠)나 기업 이덕연, 이충희 2026-04-10 17:26 [단독] 63곳이 시총보다 투자부동산 많아…기업들 “유동성 위기 대비한 최후 보루”
금감원, 두나무・네이버 주식교환 공시에 정정명령 금융감독원이 두나무의 포괄적 주식교환・이전 결정 공시에 대해 정정명령을 내렸다. 금감원은 3일 공시를 통해 두나무가 지난달 30일 제출한 주식교환・이전 결정 관련 주요사항보고서 가운데 ‘향후 회사 구조개편에 관한 계획’과 ‘기타 투자판단과 관련한 중요사항’에서 중대한 누락 또는 허위 기재가 발견됐다고 밝혔다. 금감원은 “정정명령에 따라 주요사항보고서의 관련 내용이 변경될 수 있으니 투자판단에 참고하라”고 했다. 가상화폐거래소 업비트 운영사 두나무는 지난해 11월 네이버파이낸셜과 포괄적 주식 교환 방식의 합병을 추진하기로 했다. 두나무가 네이버파이낸셜의 완전 자회사로 편입되는 구조다. 양사는 포괄적 주식 교환을 위한 주주 총회를 5월에서 8월로 연기하고, 거래 종결 시점은 6월 말에서 9월 말로 미루기로 했다. 이날 금감원이 지적한 보고서에서 두나무는 “공시 제출일 현재 주식 교환이 완료된 이후 회사 구조 개편에 관하여 구체적으로 결정된 사항은 없고, 이에 관한 결정 또는 이사회 결의가 있는 경우 공시 규정에 따라 공시할 계획”이라고 밝혔다. 또 네이버가 네이버파이낸셜 주요 주주 간 계약을 통해 의결권을 확보할 예정이고, 주 도예리 2026-04-03 17:32 금감원, 두나무・네이버 주식교환 공시에 정정명령

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