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국민연금, 부동산 운용사에 6000억 출자한다 국민연금이 국내 부동산 운용사에 6000억 원을 출자한다. 대규모 자금이 부동산 시장에 풀리면서 다수의 운용사들이 입찰 경쟁에 뛰어들 것으로 예상된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 국내 부동산 운용사에 2곳을 선정해 3000억 원씩 출자할 방침이다. 국민연금의 출자 펀드는 ‘오퍼튜니스틱 펀드’다. 이 펀드는 임대율이 낮은 저평가 자산 등을 개발해서 가치를 극대화하고 고위험 고수익을 추구한다. 대출 펀드는 2024년 5년만에 재개됐으며 올해 하반기 공고를 내고 위탁운용사를 선정할 예정이다. 2국민연금의 대출 펀드 위탁운용사는 국내 상업용 부동산 대출에 투자하는 펀드를 운용해야 한다․ 2024년 당시 담보인정비율(LTV)은 70% 이상으로 설정됐으며 주거용 부동산엔 투자할 수 없었다. 최근 국민연금을 비롯한 주요 기관투자가(LP)들이 대규모 출자를 실시하면서 상업용 오피스 시장의 기대가 커지고 있다. 중기중앙회는 미래에셋자산운용에 5000억 원을 출자했으며 지난해 우정사업본부의 5000억 원 규모 코어 블라인드 펀드 위탁운용사로도 선정됐다. 업계에서는 상업용 오피스의 공급 과잉 등의 우려로 갈수록 지분(에쿼 김병준 2026-03-26 18:56 국민연금, 부동산 운용사에 6000억 출자한다

국민연금, 부동산 운용사에 6000억 출자한다

[단독] 국민연금 외화채 발행 한도 묶는다 정부가 국민연금의 외화채 발행과 관련해 해외투자의 일정 규모로 한도를 두기로 했다. 외화 조달의 다변화를 통해 국내 외환시장의 안정화를 도모하면서도 채권 발행을 통한 투자 위험을 최소화하기 위한 차원이다. 이스란 보건복지부 제1차관은 26일 서울 중구 서울스퀘어에서 서울경제신문과 만나 “국내 외환시장 규모가 크지 않고 국민연금의 해외투자 규모는 늘어나다 보니 외화 조달 다변화를 고려할 수밖에 없는 상황”이라며 “외화채 발행 규모를 해외투자의 일정 수준으로 제한하는 등 관련 논의를 해나가겠다”고 밝혔다. 현재 국회 재정경제기획위원회 소속 안도걸 더불어민주당 의원이 국민연금의 외화 채권 발행을 허용하는 국민연금법 개정안을 발의한 상태다. 국민연금의 외화채 발행은 외환시장에서 달러 수요를 줄이면서 환율 안정성을 높일 수 있다는 장점이 있는 반면 조달 비용은 수익률에 일정 부분 부담이 될 수 있다. 이 차관은 “조달 비용뿐만 아니라 국민연금에 부채가 생긴다는 점, 차입이 시장에 보내는 신호 등 여러 우려가 있지만 기금 규모가 커진 만큼 새로운 기조가 필요하다”면서 “국민의 노후 자금이 환율 방어에 동원된다는 논란을 불식시킬 수 있 김병준, 이충희 2026-03-26 17:18 [단독] 국민연금 외화채 발행 한도 묶는다

[단독] 국민연금 외화채 발행 한도 묶는다

“외화채 발행 통해 환율 안정…국민연금 의결권 민간 위임으로 밸류업 가속” 이스란 보건복지부 제1차관이 국민연금의 의결권을 민간에 위임함으로써 지배구조 개선 등 주주 권익을 높여 ‘코리아 프리미엄’을 달성하겠다는 구상을 내비쳤다. 또 국민연금의 외화채 발행을 통한 외환시장 안정화와 기금 수익률 제고를 핵심 정책으로 제시했다. 이 차관은 26일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “기금운용위원회 의결을 거쳐 이르면 올해 하반기부터 의결권을 민간에 위임하는 시범사업을 진행할 수 있도록 추진하겠다”고 밝혔다. 국민연금 기금위는 이달 위탁 운용사가 보유한 지분에 대해 직접 의결권을 행사할 수 있는 방안에 대해 논의했다. 출자 방식을 일임에서 펀드 형태로 바꾸는 게 핵심이다. 국민연금이 의결권을 행사하기보다 민간이 직접 의결권을 행사하는 구조다. 그 배경에 대해 이 차관은 연금 사회주의 비판을 피함과 동시에 효율성을 높일 수 있기 때문이라고 설명했다. 국민연금은 매년 3월 700여 개사의 의결권을 행사한다. 한 달간 수천 개의 의안을 분석해야 하는 물리적 한계는 줄곧 지적돼왔다. 이 차관은 “주주활동은 수익률 제고에 큰 영향을 미친다”며 “기금의 규모가 커지면서 1대 주주인 경우가 많고 대량 보고 의무가 생겨 제약 김병준, 이충희 2026-03-26 17:17 “외화채 발행 통해 환율 안정…국민연금 의결권 민간 위임으로 밸류업 가속”

“외화채 발행 통해 환율 안정…국민연금 의결권 민간 위임으로 밸류업 가속”

강남358타워, 이마코 모두 입찰…10여곳 몰리며 흥행 삼성SRA운용이 매각을 추진 중인 강남358타워 입찰에 이지스자산운용·마스턴투자운용·코람코자산운용 등 10여개사가 참여했다. 강남권 프라임 오피스 매물이 드문 상황에서 강남역 핵심 입지 자산에 투자자들이 대거 몰린 것이란 평가가 나온다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이날 진행된 강남358타워 입찰에 입찰에 이지스자산운용·마스턴투자운용·코람코자산운용 등 10여개사가 참여했다. 다수의 원매자가 앞서 진행된 현장 투어에 참여했는데 입찰까지 흥행에 성공한 것이다. 매각 주관은 세빌스와 컬리어스가 맡았다. 강남358타워는 강남역 4번 출구 바로 앞에 위치한 강남권역(GBD) 핵심 오피스다. 지하 7층~지상 20층, 연면적 3만 2658㎡ 규모로 강남 일대에서 기관 투자가들이 선호하는 프라임급 자산으로 평가된다. 1996년 준공된 건물이지만 2010년 초 리모델링을 거쳤다. 강남역 일대 풍부한 유동 인구를 기반으로 입지 경쟁력이 높다는 평가다. 현재 삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성전자 등 삼성그룹 계열사가 전체 면적의 약 80%를 임차하고 있다. 주요 임차인이 삼성그룹 계열사로 구성돼 있어 공실 위험이 낮고 임대 수익이 김병준 2026-03-25 17:42 강남358타워, 이마코 모두 입찰…10여곳 몰리며 흥행

강남358타워, 이마코 모두 입찰…10여곳 몰리며 흥행

JC파트너스, 폐기물 매립장 운영사 ‘KES환경개발’ E&F PE에 매각 국내 사모펀드(PEF) 운용사 JC파트너스가 폐기물 매립장 운영사 KES환경개발을 E&F 프라이빗에쿼티(PE)에 매각했다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 JC파트너스는 전날 E&F PE와 KES환경개발 매각을 위한 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 매각 대상은 JC파트너스가 보유한 지분 약 80%로 거래 규모는 2000억 원 수준으로 알려졌다. JC파트너스는 매립 단가 상승과 매립지 증설이 가시화되기 시작하면서 매각을 추진했다. 매각 주관은 삼일PwC가 맡았다. KES환경개발은 경기도 화성 석포리에 위치한 폐기물 매립장 운영사다. 현재 수도권 내 유일한 민간 매립장으로, 허가가 완료된 매립 용량은 180만㎥ 수준이지만 향후 약 250만㎥까지 증설이 가능하다. 주요 반입 대상은 사업장 일반폐기물로 지역 주민과 상생을 위해 지정폐기물은 반입하지 않는다. JC파트너스는 투자 이후 매립장 인허가 취득 및 조성을 위해 화성시, 환경청 등 주요 인허가 기관과의 협의를 지속해 왔다. 수리부엉이 서식지 보호와 상생협의체 구성을 통한 주민지원 등 지역사회와의 상생 노력도 병행했다. 그 결과 매립장 관련 인허가 취득이 까다로운 경기도 김병준 2026-03-25 15:42 JC파트너스, 폐기물 매립장 운영사 ‘KES환경개발’ E&F PE에 매각

JC파트너스, 폐기물 매립장 운영사 ‘KES환경개발’ E&F PE에 매각

국민연금, 골드만삭스 전주로 유치…상반기 사무소 개설 국민연금이 골드만삭스 전주 사무소를 유치한다. 골드만삭스는 상반기 내 사무소를 개설하는 것을 목표로 하고 있다. 국민연금은 골드만삭스와 투자 전반에 대해 포괄적인 협력 관계를 구축할 예정이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 골드만삭스는 올 상반기 개소를 목표로 전주 사무소 마련을 위한 준비 작업을 진행 중이다. 현재 사무소 공간부터 현지 인력 확보 등에 주력하고 있는 것으로 전해졌다. 국민연금은 골드만삭스와 협약을 맺고 지식교류 프레임워크를 통한 전략적 파트너십을 수립할 계획이다. 글로벌 거시경제, 시장 동향, 자산배분, 포트폴리오 구성 및 리스크 관리 등에 대한 구조화된 지식교류, 플랫폼, 투자 인프라 관련 관점 교환 등이 골자다. 국민연금은 최근 글로벌 자산운용사를 전주에 유치하고 협력 관계를 구축하고 있다. 이달 알리안츠 글로벌 인베스터스를 시작으로 블랙록에 이어 골드만삭스까지 유치에 성공했다. 국민연금이 세계 3대 연기금으로 성장하면서 글로벌 금융회사들이 모여들고 있다는 평가가 나온다. 김성주 국민연금 이사장은 2017년 16대 이사장 재임 시절부터 글로벌 금융사 유치를 지속적으로 추진해왔다. 이후 금융회사들 김병준 2026-03-24 18:29 국민연금, 골드만삭스 전주로 유치…상반기 사무소 개설

국민연금, 골드만삭스 전주로 유치…상반기 사무소 개설

중기중앙회, 5000억 블라인드 부동산 출자에 미래에셋운용 중기중앙회(노란우산공제회)가 국내 부동산 운용사에 5000억 원 규모로 출자하는 사업에 미래에셋운용이 선정됐다. 미래에셋운용은 블라인드 펀드를 바탕으로 국내 상업용 오피스 시장에서 보폭을 확대할 것으로 전망된다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋운용은 중기중앙회가 5000억 원 규모로 출자하는 부동산 펀드 위탁운용사(GP)로 선정됐다. 중기중앙회가 이번 블라인드 펀드 출자로 요구하는 수익률은 6%다. 만기는 펀드 설정 후 10년이다. 이번 출자 사업은 규모가 5000억 원에 이르는 만큼 국내 대부분의 운용사가 참여한 것으로 전해졌다. 앞서 적격예비후보(쇼트리스트)로 이지스자산운용·마스턴투자운용·ARA코리아자산운용이 선정됐다. 미래에셋운용은 지난해 우정사업본부의 5000억 원 규모 코어 블라인드 펀드 위탁운용사로 선정됐다. 이후 올해 또 다시 5000억 원 규모의 블라인드 펀드 GP로 선정되면서 1조 원이 넘는 대규모 투자 자금을 확보하게 됐다. 업계에서는 상업용 오피스의 공급 과잉 등의 우려로 갈수록 지분(에쿼티) 투자자를 모집하기 어려워진 만큼 미래에셋운용이 올해 시장에서 유리한 위치를 갖춘 것으로 평가된다. 김병준 2026-03-24 15:21 중기중앙회, 5000억 블라인드 부동산 출자에 미래에셋운용

중기중앙회, 5000억 블라인드 부동산 출자에 미래에셋운용

거래소 절차 지연에 사업보고서 공시 늦어…코스닥사 주가 ‘흔들’ 한국거래소의 감사보고서 공시 지연으로 사업보고서를 제때 공시하지 못해 애프터마켓(오후 3시 40분~8시)에서 주가가 하락하는 일이 벌어졌다. 감사보고서를 기한 전에 제출했지만 거래소 절차가 지연되면서 사업보고서 공시 기한을 놓친 것이다. 24일 금융투자 업계에 따르면 전날 코스닥 상장사 A사는 사업보고서를 공시하지 못해 홈페이지에 게시했다. 사업보고서를 기다리던 투자자들은 공시 대신 홈페이지에 올라온 보고서를 확인했고 사업보고서상 문제가 있는 것으로 판단해 애프터마켓에서 A사 주식을 매도했다. 그 결과 A사 주가는 전날 애프터마켓에서 한국거래소 종가 대비 5% 넘게 하락했다. 자본시장법과 상법에 따르면 상장사의 사업보고서 제출은 사업연도 경과 후 90일 이내 또는 주주총회 개최 1주일 전까지 공시해야 한다. 주주에게 제공하는 사업보고서와 감사보고서를 홈페이지에 게시하기 위해서는 공시가 선행돼야 한다. 이달 31일 주주총회를 개최하는 상장사들은 23일이 사업보고서 공시를 해야 하는 마지막 날이다. 사업보고서를 공시하기 위해서는 감사보고서가 먼저 공시돼야 한다. 감사보고서를 한국거래소에 제출하면 공시부에서 심사를 거쳐 공시되는 김병준 2026-03-24 14:58 거래소 절차 지연에 사업보고서 공시 늦어…코스닥사 주가 ‘흔들’

거래소 절차 지연에 사업보고서 공시 늦어…코스닥사 주가 ‘흔들’

키스톤PE “A캐피탈에 300억 증자…무자본 M&A 아냐” 키스톤프라이빗에쿼티(PE)가 A캐피탈(옛 JT캐피탈) 인수 과정에서 900억 원의 자기 자본을 투자했기 때문에 무자본 인수합병(M&A)이 아니라고 반박했다. 키스톤PE는 인수 이후에도 300억 원의 유상증자를 실시하는 등 A캐피탈의 재무구조를 개선해왔다고 강조했다. 키스톤PE는 23일 입장문을 통해 “2021년 8월 에이캐피탈을 인수할 당시 총 인수 규모 1200억 원 중 75%인 900억 원을 자기자본으로 충당했다”며 “나머지 300억 원만을 외부 금융기관에서 인수금융으로 조달했다”고 밝혔다. 이어 “이후 자본 확충을 위해 300억 원을 추가 증자하는 등 무자본 M&A가 아니다”라고 밝혔다. 키스톤PE가 인수한 회사로부터 자금을 차입해 대출금을 갚아 무자본 M&A를 했다는 지적이 제기되자 이 같이 반박한 것이다. 키스톤PE는 2021년 8월 에이캐피탈을 인수할 당시 신한캐피탈과 하나캐피탈에서 300억 원을 조달해 인수했다. 이후 2023년 8월 인수금융의 만기 도래에 따라 키스톤PE는 300억 원 상환을 위해 에이캐피탈로부터 300억 원을 차입했다. 키스톤PE 측은 리파이낸싱을 할 경우 금융비용이 외부로 나가기 때문에 에 김병준 2026-03-23 16:25 키스톤PE “A캐피탈에 300억 증자…무자본 M&A 아냐”

키스톤PE “A캐피탈에 300억 증자…무자본 M&A 아냐”

국민연금, 블랙록과 전략적 업무협약 체결 국민연금이 23일 세계 최대 자산운용사 블랙록과 전 자산군을 포괄하는 전략적 제휴를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 13일 알리안츠 글로벌 인베스터스와 맺은 제휴처럼 개별 자산군에 한정하지 않고 주식, 채권, 멀티에셋, 대체투자 등 전 자산군으로 파트너십을 확장했다. 1988년에 설립된 블랙록은 주식, 채권, 멀티에셋, 사모 시장 등 다양한 자산군에 투자하는 세계 최대 종합 자산운용사다. 지난해 말 기준 약 14조 달러(약 2경 원)의 자산을 운용하고 있다. 전 세계 38개 이상의 글로벌 사무소에서 2만 명 이상의 투자 전문가가 활동 중이다. 2007년부터 국민연금의 투자자산을 위탁 운용하고 있다. 체결식에는 김성주 국민연금 이사장과 블랙록의 사장이자 공동창립자인 로버트 카피토, 아태지역 부회장 히로 시미즈 등 관계자 10여 명이 참석했다. 두 기관은 이번 협약을 통해 지식교류 프레임워크를 통한 전략적 파트너십 수립, 글로벌 거시경제, 시장 동향, 자산배분, 포트폴리오 구성 및 리스크 관리 등에 대한 구조화된 지식교류, 플랫폼, 투자 인프라 관련 관점 교환 등을 단계적으로 추진해 나갈 계획이다. 김 김병준 2026-03-23 14:14 국민연금, 블랙록과 전략적 업무협약 체결

국민연금, 블랙록과 전략적 업무협약 체결

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