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한투리얼에셋, 서울역 상징 서울스퀘어 1.3조 최종 인수 한국투자리얼에셋운용이 1조 3000억 원 규모의 서울스퀘어 인수 절차를 최종 마무리했다. 지난해 9월 우선협상대상자로 선정된 이후 약 5개월 만이다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한투리얼에셋운용은 이날 매각 측인 ARA코리아자산운용에 잔금을 납입하며 딜 클로징에 성공했다. 고금리 기조와 오피스 시장의 불확실성 속 한때 자금 모집에 난항을 겪었으나 투자 구조 변경과 펀딩 다각화를 통해 인수를 마무리지었다. 이번 인수 과정은 순탄치 않았다. 건물 노후화에 따른 추가 자본적 지출(CAPEX) 부담과 인근 서울역 북부역세권 개발로 인한 공급 과잉 우려가 투자 심리를 위축시켰기 때문이다. 기관투자자가는 물론 한투 그룹 내부에서도 높은 매입 가격에 대해 회의적인 시각이 적지 않았던 것으로 보인다. 이로 인해 당초 예정되었던 잔금 납입 기한이 연장되기도 했다. 다만 한투리얼에셋운용이 자금 조달의 어려움을 타개하기 위해 조달 구조를 수정하면서 실타래를 풀었다. 당초 계획 보다 담보대출 금액을 다소 늘려 전체 자금을 확보했다. 부족한 에쿼티 투자금은 한국투자증권을 비롯해 국내 증권사들이 먼저 총액 인수한 뒤 추후 재매각(셀다운) 이충희 2026-02-26 20:42 한투리얼에셋, 서울역 상징 서울스퀘어 1.3조 최종 인수

한투리얼에셋, 서울역 상징 서울스퀘어 1.3조 최종 인수

'AI 데이터센터 수혜' 한국전력, 순매수 1위 [주식 초고수는 지금] 미래에셋증권에서 거래하는 고수익 투자자들이 14일 오전 가장 많이 순매수한 종목은 한국전력(015760), LG에너지솔루션(373220), 지투지바이오(456160) 등의 순으로 집계됐다. 이날 미래에셋증권에 따르면 미래에셋증권 주식 거래 고객 중 최근 1개월간 투자 수익률 상위 1%에 해당하는 ‘주식 초고수’들이 오전 11시까지 가장 많이 사들인 종목은 한국전력이다. 한국전력의 주가는 이날 전 거래일 대비 1950원(5.46%) 오른 3만 7650원을 기록하고 있다. 한국전력으로 매수세가 몰리는 이유는 인공지능(AI) 데이터센터 증가에 따른 전력 수요 확대 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 또 원전 산업 확대와 정부 정책 지원 등도 한국전력 주가 상승에 긍정적인 요인으로 꼽힌다. 한전은 추석 연휴 전인 지난달 30일 베트남 하노이에서 닌투언-2 원전 발주처인 PVN과 베트남 원전 분야 인력양성 협력을 위한 공동워킹그룹(JWG) 워크숍을 개최했다고 이날 밝혔다. 이번 워크숍은 지난 8월 또 럼 베트남 공산당 서기장의 방한을 계기로 한전과 PVN이 체결한 '원전 분야 인력양성을 위한 업무협약(MOU)' 이행을 위한 후속 조치로 김병준 2025-10-14 11:22 'AI 데이터센터 수혜' 한국전력, 순매수 1위 [주식 초고수는 지금]

'AI 데이터센터 수혜' 한국전력, 순매수 1위 [주식 초고수는 지금]

서울역 1조 오피스 개발 멈춰설 위기…삼성·이지스 해법은[이충희의 쓰리포인트] 서울역 인근의 지형도를 바꿀 대형 복합 개발 ‘이오타 프로젝트’가 중대한 기로에 섰습니다. 프로젝트의 한 축인 호텔 개발은 본 궤도에 올랐으나, 땅 값만 1조 원 수준으로 평가 받는 오피스 개발은 금융 시장 경색과 비용 상승의 파고를 넘지 못하고 멈춰설 위기에 처한 것인데요. 이번 사태는 최근 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 보수적인 기류를 상징적으로 보여준다는 평가도 있습니다. 1등 시공사(삼성물산(028260))와 1등 부동산 운용사(이지스자산운용)가 만났음에도, 고금리 장기화에 따른 이자 부담· 공사비 급등이 사업을 압박하며 “초우량 사업장조차 안전하지 않다”는 경각심을 일깨우고 있는 것이죠. 이번 프로젝트는 향후 도심 오피스 개발 시장의 가늠자가 될 수 있다는 점에서도 관심이 모이고 있습니다. ①호텔 재개발은 삽 떴는데…오피스 난항 서울역에서 남산으로 이어지는 곳에 랜드마크를 조성하는 이오타 프로젝트는 크게 두 축으로 나뉩니다. 옛 밀레니엄 힐튼 서울 부지를 개발하는 호텔·복합시설 부문과 메트로타워·서울로타워를 통합 재개발하는 오피스 부문입니다. 두 사업은 이지스자산운용이 조성한 부동산 펀드가 각각의 시행법인 이충희 2026-02-22 02:00 서울역 1조 오피스 개발 멈춰설 위기…삼성·이지스 해법은[이충희의 쓰리포인트]

서울역 1조 오피스 개발 멈춰설 위기…삼성·이지스 해법은[이충희의 쓰리포인트]

서상준 EQT 한국 대표, 회사 떠난다 세계 3대 사모펀드로 꼽히는 EQT파트너스의 서상준 한국 인프라 부문 대표가 회사를 떠난다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서 대표는 최근 EQT에 정식으로 사임 의사를 밝혔다. 핵심 의사 결정권자인 ‘글로벌 파트너’로 파격 승진한지 2년여 만의 행보다. 글로벌 파트너는 전세계 1900여 명의 EQT 임직원 중 15명 안팎에 불과한 핵심 임원으로 평가 받는 자리다. 서 대표가 지휘해 온 인프라 부문은 김준년(Paul Kim) 전무가 맡게 될 것으로 보인다. 서 대표는 차기 행선지를 두고 고심 중인 것으로 전해졌다. 서 대표는 2023년 2월 EQT 서울 사무소 개소 이후 국내에서 인프라 투자를 총괄하며 성과를 낸 인물이다. 특히 국내 보안 업계 2위 SK쉴더스를 SK그룹과 맥쿼리자산운용으로부터 약 2조 원을 들여 인수하는 빅딜을 성사시키기도 했다. 이후에도 국내에서 굵직한 인프라 딜이 있을 때마다 EQT를 핵심 후보로 올려 놓았다. EQT를 한국 투자 시장의 메인 플레이어로 격상시켰다는 평가도 받는다. 한편 EQT는 최근 SK쉴더스 경영권 매각을 물밑 타진하는 상황이다. 현재 보유중인 SK쉴더스 지분 약 68%를 전체 이충희 2026-02-06 17:51 서상준 EQT 한국 대표, 회사 떠난다

서상준 EQT 한국 대표, 회사 떠난다

"기업은행 주가 상승 여력 30%…배당소득 분리과세 수혜 전망도" [스타즈IR] 증권가에서는 IBK기업은행(024110)의 주가 상승 여력을 30% 수준으로 평가하고 있다. 배당 성향 35%에 분기 배당을 추진하면서 투자자 입장에서 안정적인 주주환원을 기대할 수 있기 때문이다. 기업은행이 배당소득 분리과세의 수혜를 볼 수 있다는 점도 투자 매력을 더하는 요소다. 7일 금융정보 업체 에프앤가이드에 따르면 국내 주요 증권사들이 최근 1개월 내 평가한 기업은행의 적정 주가는 주당 2만 4667원이다. 5일 기준 기업은행이 1만 9010원에 거래를 마친 것을 고려하면 현재 주가 대비 29.76% 상승할 수 있다는 분석이다. 증권가에서 기업은행의 주가 상승을 점치는 이유는 주주환원 정책과 배당소득 분리과세 수혜 등이 꼽힌다. 배당소득 분리과세 세제개편이 진행될 경우 현금배당으로 주주환원을 실행하는 기업은행의 투자매력이 더욱 부각될 수 있다. 배당성향은 기업이 벌어들인 당기순이익 중 얼마를 주주에게 배당으로 지급하는지 나타내는 비율이다. 지난해 기업은행의 배당성향은 별도 기준 35%, 연결 기준 31.9%를 기록했다. 기업은행은 5월 정관 개정을 통해 분기 배당을 위한 제도적 기틀도 마련했다. 김은갑 키움증권 연 김병준 2025-09-07 18:02

SK이터닉스 인수전, EQT파트너스·KKR 2파전 양상 SK이터닉스(475150) 인수전이 EQT파트너스, 콜버그크비스로버츠(KKR) 간 2파전으로 전개되는 양상이다. SK그룹은 신재생 에너지 리밸런싱(사업 재편) 차원에서 SK이터닉스 뿐만 아니라 SK E＆S의 신재생에너지 사업부 등의 매각을 함께 추진하고 있다. EQT파트너스와 KKR은 SK이터닉스 뿐만 아니라 다른 신재생에너지 사업부문 인수의사까지 내비친 것으로 알려졌다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK이터닉스 인수전이 EQT파트너스와 KKR 간 2파전 흐름으로 진행되는 분위기다. SK이터닉스 대주주인 SK디스커버리는 안진회계법인을 매각주관사로 선정하고 지난달 투자설명서를 주요 인수 후보에게 발송했다. 예비입찰에는 EQT파트너스와 KKR 뿐만 아니라 맥쿼리자산운용, 브룩필드자산운용이 참여했다. EQT파트너스는 SK이터닉스, SK E＆S의 태양광과 풍력 사업부, SK에코플랜트의 에너지 사업 인수를 검토 중이다. KKR은 SK E＆S의 에너지 사업부 인수 의지가 큰 것으로 알려졌다. 맥쿼리자산운용과 브룩필드자산운용은 SK이터닉스를 제외한 다른 자산에 대한 인수 의사는 크지 않은 것으로 전해졌다. 원매자들은 실사를 끝마 김병준 2025-12-03 14:42 SK이터닉스 인수전, EQT파트너스·KKR 2파전 양상

SK이터닉스 인수전, EQT파트너스·KKR 2파전 양상

[단독] 싱가포르투자청, SFC 리모델링 착수…3년 후 다시 판다 싱가포르 국부펀드 싱가포르투자청(GIC)이 서울 광화문의 대표 트로피 에셋(상징성 있는 자산)으로 꼽히는 서울파이낸스센터(SFC)의 대대적인 리모델링에 착수했다. 지난해 시설 노후화에 따른 가격대 이견으로 매각에 실패한 만큼 이를 보완해 다시 매각해 착수하겠다는 전략이다. SFC의 리모델링에는 최소 3년 이상이 소요될 것으로 예상된다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 GIC는 SFC의 리모델링을 추진하기 위한 컨설팅 업체로 WSP(William Sale Partnership)를 선정했다. WSP는 글로벌 엔지니어링·전문 서비스 컨설팅 기업이다. 상업용 오피스를 비롯해 각종 시설과 인프라에 대한 건축·리모델링 등의 서비스를 제공한다. 국내에서는 서울 잠실의 랜드마크인 롯데타워 시공 과정에 참여한 바 있다. IB 업계의 한 관계자는 “국내에서는 생소할 수 있지만 글로벌 시장에서는 오피스와 관련된 각종 프로젝트를 WSP에 맡기는 편”이라고 설명했다. GIC가 SFC의 리모델링에 나서는 이유는 시설 노후화에 따른 가격 저평가 때문으로 풀이된다. GIC는 지난해 말 SFC 가격으로 3.3㎡당 4000만 원, 총 1조 5000 김병준 2025-09-19 11:11 [단독] 싱가포르투자청, SFC 리모델링 착수…3년 후 다시 판다

[단독] 싱가포르투자청, SFC 리모델링 착수…3년 후 다시 판다

케이엘앤파트너스, 전력 인프...

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김병준 2026-01-06 10:53 케이엘앤파트너스, 전력 인프라 강자 '근우' 400억 투자…지분 25% 인수해 2대 주주로

케이엘앤파트너스, 전력 인프라 강자 '근우' 400억 투자…지분 25% 인수해 2대 주주로

젠슨 황이 강조한 '로봇·자율주행·AI'…레인보우로보틱스·현대오토에버 급등 [줍줍 리포트] 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 한국을 찾아 로봇·인공지능(AI)·자율주행 분야까지 협력이 이어질 것으로 예상되면서 관련 종목들이 급등하고 있다. 31일 한국거래소에 따르면 이날 오후 2시 20분께 레인보우로보틱스(277810)는 전 거래일 대비 8만 3500원(23.72%) 오른 43만 5000원에 거래되고 있다. 이 밖에 두산로보틱스(454910)(+9.14%), 현대오토에버(307950)(+27.94%), 네이버(NAVER(035420))(+4.89%) 등 관련 종목들이 급등세다. 이날 관련 종목들의 주가가 강세를 보이는 이유는 황 CEO가 “한국이 기뻐할만한 발표가 있을 것”이라고 강조한 영향으로 분석된다. 황 CEO는 방한 직전인 28일 워싱턴DC에서 열린 개발자 행사에서 “한국 (산업) 생태계에 있는 모든 회사가 깊은 친구이자 매우 좋은 파트너”라며 “한국을 방문할 때 한국 국민을 정말 기쁘게 할 발표가 있을 것이라 기대한다”고 언급했다. 엔비디아는 현대차그룹에 핵심 AI 반도체를 공급하고, 현대차는 엔비디아 반도체를 활용해 자율주행·소프트웨어중심차량(SDV)·로봇 등 미래모빌리티 기술을 업그레이드할 계획 김병준 2025-10-31 14:28 젠슨 황이 강조한 '로봇·자율주행·AI'…레인보우로보틱스·현대오토에버 급등 [줍줍 리포트]

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'쿠팡·배민 임차' 남동스마트 NIC 복합물류센터 매물로 쿠팡과 우아한청년들(배달의민족) 등이 임차하고 있는 인천 남동스마트 NIC 복합물류센터가 매물로 나왔다. 22일 상업용 부동산 서비스 전문기업 젠스타메이트 관계사 메이트플러스는 해당 센터의 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다. 매각자는 캡스톤자산운용이다. 이 센터는 인천 남동구 논현고잔로 87에 위치한 지상 7층 규모의 대형 물류센터다. 단일 층 바닥면적이 4000평 이상이며 대지면적 7067평(2만3362㎡), 연면적 2만4951평 (8만2482㎡) 수준이다. 저온창고 58.2%, 상온창고 40.2% 및 사무실 1.5%로 구성됐다. 이 물류센터는 쿠팡, 우아한청년들(배달의민족), HYL 등 우량 화주사가 임차 중이며, 임대율은 약89%다. 젠스타메이트는 "1층 저온 창고는 HYL이 신규 면허 취득이 어려운 보세 창고로 운영중"이라며 "상층부는 천민아 2025-01-22 11:01 '쿠팡·배민 임차' 남동스마트 NIC 복합물류센터 매물로

'쿠팡·배민 임차' 남동스마트 NIC 복합물류센터 매물로

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