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2기 신도시 또 패닉...서울 가까운 3기 먼저 분양 초유의 사태 정부가 공급을 확대하겠다며 3기 신도시 사전청약을 추진하면서 2기보다 3기가 먼저 분양하는 사상 초유의 사태가 벌어질 것으로 전망된다. 공급에 쫓긴 정부가 스스로 세운 ‘후분양 로드맵’ 마저 훼손하면서 시장은 더욱 혼란에 빠질 가능성이 높다. 2기 신도시의 경우 결과적으로 대거 미분양을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 14일 관련 업계에 따르면 정부가 3기 신도시 사전청약제도를 진행하면서 일부 2기 신도시 단지보다 빠르게 청약을 받을 전망이다. 앞서 국토부는 7·10 대책을 발표하면서 공급의 일환으로 3기 신도시 사전 권혁준 기자 2020-07-14 2기 신도시 또 패닉...서울 가까운 3기 먼저 분양 초유의 사태

2기 신도시 또 패닉...서울 가까운 3기 먼저 분양 초유의 사태

대우건설 컨소시엄, ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’ 7월 분양 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 7월 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트(조감도)’를 공급한다고 13일 밝혔다. 이 단지는 달성지구 주택재개발 사업으로 전체 1,501가구 중 1,011가구가 일반분양으로 나온다.달성 파크 푸르지오 힐스테이트는 지하 2층에서 지상 13~23층 총 18개 동으로 지어지며, 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 규모가 크다. 일반분양 1,011가구는 전용면적 △39㎡B 67가구 △59㎡ 83가구 △74㎡ 327가구 △84㎡A 182가구 △84㎡B 198가구 △84㎡C 154가구 등 실수요자들이 선호 박윤선 기자 2020-07-13 대우건설 컨소시엄, ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’ 7월 분양

대우건설 컨소시엄, ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’ 7월 분양

[분양캘린더]"상한제·전매제한 피하자"…전국서 8,800가구 분양 다주택자에 대한 과세를 강화하는 내용의 7·10 부동산 대책이 발표된 직후인 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 8,800여 가구가 일반 분양에 나설 계획이다. 이달 말부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 다음달부터는 분양권 전매 제한 지역이 확대되면서 규제를 피하기 위한 ‘막차 분양’이 몰렸다.12일 닥터아파트에 따르면 이번 주 청약물량은 전국 21개 단지 8,824가구다. 우선 13일 월요일에는 ‘영등포자이르네’(도시형생활주택), ‘평택 고덕 헤리움 시그니어’(오피스텔), ‘하남감일 B1블록’(장기전세) 등 3곳 에서 청 양지윤 기자 2020-07-12 [분양캘린더]"상한제·전매제한 피하자"…전국서 8,800가구 분양

[분양캘린더]"상한제·전매제한 피하자"…전국서 8,800가구 분양

‘7·10대책’ 후 첫 분양...규제 전 막차 물량 1만 가구 풍성 다주택자에 대한 보유세를 강화하는 내용을 담은 주택시장 안정 보완대책(7·10 대책)이 발표된 직후인 다음 주에는 전국에서 1만가구가 넘는 분양 물량이 공급된다. 이달 말부터 민간택지를 대상으로 한 분양가상한제가 시행되고 8월부터는 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 ‘막차 분양’이 몰리는 것으로 풀이된다.11일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 1만1,415가구(일반분양 8,147가구)가 분양된다.서울에서는 성북구 길음동 ‘길음역롯데 이완기 기자 2020-07-11 ‘7·10대책’ 후 첫 분양...규제 전 막차 물량 1만 가구 풍성

‘7·10대책’ 후 첫 분양...규제 전 막차 물량 1만 가구 풍성

둔촌주공조합 "HUG와 상한제 분양가 중 유리한 분양가 택할 것" 분양가를 두고 내부 갈등을 빚어온 둔촌주공 재건축조합이 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 분양가와 분양가상한제에 따른 분양가 중 더 유리한 분양가를 선택하기로 했다.10일 둔촌주공 재건축조합은 보도자료를 통해 “분양가상한제 적용을 원하는 조합원들이 상당 수 있다는 점을 감안해 HUG의 평당 2,978만원 분양가와 분양가상한제 시행 후 실제 적용될 분양가상한제 분양가 두 가지를 놓고 조합원들의 선택권을 보장할 방침”이라 밝혔다.분양가를 둘러싸고 조합 내 내홍이 깊어지면서 분양일정이 차질을 빚을 것으로 보이자 HUG 분 양지윤 기자 2020-07-10 둔촌주공조합 "HUG와 상한제 분양가 중 유리한 분양가 택할 것"

둔촌주공조합 "HUG와 상한제 분양가 중 유리한 분양가 택할 것"

'분양권 양도세율 80%'...신규취득 더 막히나 정부의 잇단 규제로 거래될 수 있는 분양권이 갈수록 줄어들고 있다. 이미 서울의 경우 분양권 시장이 사실상 문을 닫았으며 ‘6·17대책’으로 규제지역이 확대되면서 분양권 전매가 금지되는 지역이 늘어났다. 설상가상으로 슈퍼 여당이 분양권 양도시 세율 80%를 적용하는 방안을 추진한다. 분양권은 청약과 더불어 새 아파트를 취득할 수 있는 길이다. 서울 등 수도권 분양시장도 사실상 문을 닫을 것으로 보인다. 9일 국회에 따르면 강병원 더불어민주당 의원은 부동산 단기 매매의 불로소득에 강력한 양도세를 부과하는 내용을 담은 진동영 기자 2020-07-09 '분양권 양도세율 80%'...신규취득 더 막히나

'분양권 양도세율 80%'...신규취득 더 막히나

롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈 롯데건설이 서울 노원구 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 온라인 견본주택을 10일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 서울 노원구 상계6구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 3층·지상 29층, 10개 동 전용면적 21~97㎡ 총 1,163가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 721가구다. 타입별로 보면 △21㎡ 1가구 △39㎡ 11가구 △52㎡A 17가구 △52㎡B 17가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 137가구 △84㎡A 210가구 △84㎡B 85가구 △84㎡C 38가구 △97㎡A 15가구 등이다. 대부분 가구가 실수요자 선호도 높은 전용 85㎡ 이하 중소형으로 진동영 기자 2020-07-09 롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈

롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈

‘분양권도 팔면 80% 토해내라’…시장서 매물 씨 마른다 정부의 잇단 규제로 거래될 수 있는 분양권이 갈수록 줄어들고 있다. 이미 서울의 경우 분양권 시장이 사실상 문을 닫았으며 ‘6·17 대책’으로 규제지역이 확대되면서 분양권 전매가 금지되는 지역이 늘어났다. 설상가상으로 슈퍼 여당이 분양권 양도 시 세율 80%를 적용하는 방안을 추진한다. 분양권은 청약과 더불어 새 아파트를 취득할 수 있는 길이다. 서울 등 수도권 분양시장도 사실상 문을 닫을 것으로 보인다. 8일 국회에 따르면 강병원 더불어민주당 의원은 부동산 단기 매매의 불로소득에 강력한 양도세를 부과하는 내용을 담 진동영 기자 2020-07-08 ‘분양권도 팔면 80% 토해내라’…시장서 매물 씨 마른다

‘분양권도 팔면 80% 토해내라’…시장서 매물 씨 마른다

둔촌주공 총회 취소…분상제 전 분양 힘들듯 내부 갈등이 깊어진 둔촌주공 재건축조합이 9일 개최하려던 조합원 총회를 하루 전 취소했다. 조합장마저 자진사퇴로 물러나면서 둔촌주공은 사실상 민간택지 분양가상한제 적용을 피하기 어렵게 됐다. 둔촌주공 조합은 8일 ‘임시총회 소집 취소 공고’를 내고 9일 예정된 총회 취소 소식을 전했다. 일반분양가 수용 여부를 놓고 조합의 내홍이 깊어지면서 총회 당일 충돌이 예상된 탓이다. 조합은 “총회 당일 사업에 대한 입장 차이가 큰 조합원 간 충돌이 예상된다”며 “총회장 질서유지 불가로 인한 안전사고 위협, 신종 코로나바이 진동영 기자 2020-07-08 둔촌주공 총회 취소…분상제 전 분양 힘들듯

둔촌주공 총회 취소…분상제 전 분양 힘들듯

‘10억 로또’ … 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 7월 분양 서울 강남권 ‘로또 아파트’로 주목받는 강남구 개포동 개포주공 1단지 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(조감도)’가 이달 분양한다. 지하 4층·지상 35층, 74개 동, 전용 34~179㎡ 총 6,702가구 규모로 조성된다. 일반분양은 1,235가구로 전용면적별로 34㎡ 237가구, 49㎡ 324가구, 59㎡ 549가구, 112㎡ 59가구, 132㎡ 66가구다. 3.3㎡당 분양가는 평균 4,750만원으로 전용 59㎡ 분양가는 12억~13억원대, 전용 112㎡ 분양가는 22억~23억원대로 예상된다. 인근 신축 단지인 개포 래미안 블레스티지 시세와 비교하면 최소 6억~10억원 이상 진동영 기자 2020-07-08 ‘10억 로또’ … 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 7월 분양

‘10억 로또’ … 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 7월 분양

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