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금주의 분양현장

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상반기 '분양권 전매제한 해제' 서울서 11곳…평균 4억원 뛰었다 올해 상반기에 분양권 전매제한이 해제되는 서울 지역 11곳의 아파트 단지가 분양가 대비 평균 4억원 이상 상승한 것으로 나타났다. 민간택지 분양가 상한제 확대로 신축 아파트 공급이 줄면서 수요가 크게 늘어난 영향으로 분석된다. 경제만랩이 22일 국토교통부와 각 아파트 입주자모집 공고를 살펴본 결과 올해 상반기 전매제한이 풀리는 아파트는 총 11곳으로, 분양가 대비 평균 4억원 상당의 가격 상승이 이뤄졌다.올해 상반기에 전매제한이 풀리는 단지는 △서울 송파구 거여동 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ △서울 영등포구 신길 진동영 기자 2020-01-22 상반기 '분양권 전매제한 해제' 서울서 11곳…평균 4억원 뛰었다
경기도시공사, 과천지식정보타운 지식기반산업용지 2차 분양 경기도시공사는 과천지식정보타운 지식기반산업용지 2차 분양을 오는 3월 시행할 계획이라고 20일 밝혔다. 분양대상 용지는 6개 용지(4만4,000㎡)로 기업수요에 맞추어 소규모(3,000㎡)에서 중규모(1만4,000㎡)까지 다양한 면적으로 계획했다. 그중 1개 용지는 IT 및 의약분야 기술 투자사업 활성화를 위한 전략적 유치를 위해 기업 및 대학 산학협력단과 연계한 산학협력용지를 도입할 계획이다. 이에 따라 공사는 다음달 관련 분야 전문가 자문 등을 통해 대상용지를 확정할 예정이다. 또 소규모용지(3,148㎡)는 중소기업 및 소기업을 윤종열 기자 2020-01-20
HDC현대산업개발 ‘속초 2차 아이파크’ 2월 분양 예정 HDC현대산업개발이 오는 2월 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에서 ‘속초 2차 아이파크(투시도)’를 분양한다고 20일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578가구 규모로 조성되며, 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 가구가 전체의 약 98%에 달한다. 사업지가 들어서는 조양동은 속초시 내에서도 중심에 위치한데다 다양한 인프라를 갖추고 있다. 단지 인근으로 KTX 속초역(예정)이 개통 예정이며, 개통 시 속초에서 서울 용산까지 1시간 15분 만에 이동할 수 있다. 속초고속터 박윤선 기자 2020-01-20 HDC현대산업개발 ‘속초 2차 아이파크’ 2월 분양 예정
'추첨제 0' 둔촌주공...'로또 분양가' 결정만 남아 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 정비계획이 서울시 도시계획위원회 문턱을 넘어서면서 분양이 초읽기에 들어갔다. 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상을 끝내면 민간택지 분양가상한제 유예기간 내에 일반분양에 나설 수 있게 된다. 둔촌주공은 올해 최대 로또 분양단지로 관심을 모으는 아파트다. 눈길을 끄는 것은 이번 정비계획 변경을 통해 둔촌주공 아파트 일반분양 가구 중에서 추첨제 물량이 ‘0’건으로 확정된 점이다. 4,700여 가구가 일반분양 되는 데 전 가구가 가점제를 적용받는다. 무주택자들의 잔치가 되는 박윤선 기자 2020-01-16 '추첨제 0' 둔촌주공...'로또 분양가' 결정만 남아
HDC현대산업개발, 올해 19개 단지, 2만175가구 분양 HDC현대산업개발이 2020년 19개 단지에서 2만175가구를 공급할 예정이다. 재개발·재건축 등 도시재생사업 물량이 1만327가구로 전체 물량의 51%를 차지한다. 자체사업 물량은 20%를 웃돈다. HDC현대산업개발은 지난해 공급 물량의 약 3배에 달하는 2만여 가구를 전국에 분양한다고 16일 밝혔다. HDC현대산업개발은 지난해 총 8개 단지, 6,390가구를 공급했다.HDC현대산업개발은 지난 3일 충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일원에 ‘당진 IPARK’를 선보이며 2020년 첫 분양을 시작했다. 서울 및 수도권에서는 4월 서울시 성동구 성수동1 박윤선 기자 2020-01-16 HDC현대산업개발, 올해 19개 단지, 2만175가구 분양
[단독] '미분양 늪'까지 퍼진 열기…'검단파라곤'서 나온 79점 통장 수도권을 휩쓴 청약 광풍이 ‘미분양의 늪’ 검단신도시까지 데우는 양상이다. 검단신도시는 현재 수도권 비규제지역 가운데 하나다. 15일 아파트투유에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘검단파라곤센트럴파크’ 전용 84㎡B(해당 지역) 당첨 최고 가점이 79점을 기록했다. 만점(84점)에 가까운 점수로 서울 및 수도권 주요지역 아파트를 당첨 받을 수 있는 점수다. 전용 84㎡A 역시 해당 지역 및 기타 지역 당첨 최고 가점이 74점을 기록했다. 최저 가점은 39점(전용 84㎡B 해당 지역)이지만 미분양이 많은 검단신도시에 고가점 통장이 몰 권혁준 기자 2020-01-15 [단독] '미분양 늪'까지 퍼진 열기…'검단파라곤'서 나온 79점 통장
대우건설·SK건설, ‘매교역 푸르지오 SK뷰’ 2월 분양 대우건설과 SK건설 컨소시엄이 오는 2월 경기도 수원에 매교역 푸르지오 SK뷰 (조감도) 3,600여 가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 경기도 수원시 팔달구 매교동 일원에 들어서는 이 단지는 인근 재개발 사업지 중 최대 규모인 3,603가구로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 52개동 규모로 이중 전용면적별로 59㎡~110㎡ 로 구성돼 있다. 일반분양 물량은 1,795가구다. 견본주택은 2월 중순 개관 예정이다. 분당선 매교역과 맞닿아 있는 초역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며 수원역과 서수원 버스터미널이 인접해 있다. 단지 내에 박윤선 기자 2020-01-14 대우건설·SK건설, ‘매교역 푸르지오 SK뷰’ 2월 분양
서울 신축 아파트, 분양가보다 평균 3억7,000만원 비싸게 팔렸다 서울 신축 아파트가 분양가 대비 3억7,000만원 가량 비싸게 거래되고 있는 것으로 조사됐다. 신축과 분양 아파트에 대한 수요자의 선호도가 높아지고 있는 반면 공급 위축이 우려되면서 분양가와 거래가격 간극이 계속해서 커지는 것이다.13일 직방이 입주 1년 미만 아파트의 분양가격과 매매 거래가격을 비교 분석한 결과, 지난해 하반기 서울의 신축 아파트는 분양가보다 3억7,319만원(45.3%) 비싸게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 상반기(2억3,815만원)보다도 크게 오른 가격이다. 전국 입주 1년 아파트는 분양가 대비 6,812만원(12.7% 권혁준 기자 2020-01-13 서울 신축 아파트, 분양가보다 평균 3억7,000만원 비싸게 팔렸다
분양가 9억 미만 '개포프레지던스자이' 전용 39㎡…당첨 커트라인 64점 초고가 주택의 담보대출 금지를 포함한 정부의 12·16 대책에도 불구하고 수도권 청약 광풍은 이어지고 있다. 최근 분양한 ‘개포프레지던스자이’ 분양에 강남권에서 보기 힘든 분양가 9억원 미만 아파트 평형이 포함되면서 고가점자들의 관심이 쏠린 것으로 나타났다. 13일 금융결제원에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘개포프레지던스자이’ 전용 85㎡ 미만(100% 가점제) 물량의 평균 당첨 가점은 65.9점에 달했다. 단지 최저 가점도 56점에 달했다. 해당 점수는 초소형 평형(전용 45㎡·49㎡)에서 나왔다. 최고 가점은 79점으로 전용 권혁준 기자 2020-01-13 분양가 9억 미만 '개포프레지던스자이' 전용 39㎡…당첨 커트라인 64점
올 32만가구 분양 큰장...옥석 찾아라 2020년 새해에는 전국적으로 32만 5,000가구의 신규 분양물량이 쏟아진다. 특히 민간택지 분양가상한제가 본격시행 되면서 로또 단지가 대거 나온다. 이에 따라 그 어느 때보다 청약시장이 후끈 달아오를 전망이다. 단 대출 규제가 한층 강화된 가운데 당첨 가점은 더 상승할 것으로 보여 예비 청약자 입장에서는 치밀한 전략 수립이 필요하다.부동산114가 조사한 올해 민영아파트 분양 예정 물량은 전국 329개 사업장에서 총 32만 5,879가구다. 2015년 이후 5년 간 연평균 분양실적이 31만 6,000여 가구였다는 점을 감안하면 예년보다 1 진동영 기자 2020-01-13 올 32만가구 분양 큰장...옥석 찾아라
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