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금주의 분양현장

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전국 분양 아파트 10채 중 9채는 '중소형' 지난 5년 동안 전국에서 분양한 아파트 10채 가운데 9채는 전용면적 85㎡ 이하 중소형인 것으로 조사됐다. 20일 부동산R114에 따르면 2017년 1월부터 2021년 10월 15일까지 전국에서 분양한 아파트 128만 8,901가구 가운데 118만 3,412가구(91.8%)는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 물량이었다. 연도별로 보면 중소형 비중은 해마다 높아지고 있다. 2017년 90.2%였던 중소형 비중이 2018년 91.4%, 2019년 91.6%, 2020년 92.1%를 거쳐 올해는 93.9%를 나타내고 있다. 올해 비중은 2000년 부동산R114가 조사를 시작한 이래 가장 높은 수치다. 이덕연 2021-10-20 18:03 전국 분양 아파트 10채 중 9채는 '중소형'
묻지마 '완판' 서울 분양 무더기 미계약…청약불패 끝나나 수백대 일의 청약 경쟁률을 올리던 서울 분양시장 분위기가 달라지는 분위기이다. 예전에는 소규모 단지도 나오는 족족 팔렸으나 최근에는 일부 단지에서 미분양이 나오고 있다, 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 달 459대1로 청약을 마감한 서울 강서구 '우장산 한울에이치밸리움'은 18일 미계약분 18가구의 무순위 청약을 진행했다. 지상 12층 67가구로 구성된 이 사업장은 일반공급 37가구 모집에 2,288명이 몰리며 평균 61.8대의 높은 경쟁률을 기록했지만 절반가량이 미계약으로 나온 것이다. 이와 비슷한 사례는 7월과 8월에도 나 김민혁 2021-10-19 21:55 묻지마 '완판' 서울 분양 무더기 미계약…청약불패 끝나나
SK에코플랜트, 인천 '학익 SK뷰' 이달 분양 SK에코플랜트는 이달 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 '학익 SK VIEW(뷰)'를 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 인천 미추홀구 학익1구역 주택재개발로 들어서는 학익 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층, 14개동 총 1,581가구 대단지다. 이 중 1215가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 844가구 △74㎡ 227가구 △84㎡ 144가구다. 단지와 차량 5분 거리에 제2경인고속도로 문학IC가 자리해 서울, 성남 등으로 빠르게 이동 가능하고 경인고속도로와 연결되는 인천대로도 가깝다. 1·4호선·인천지하철 1호선 등으 변수연 2021-10-18 11:13 SK에코플랜트, 인천 '학익 SK뷰' 이달 분양
[분양캘린더] 강원 동해자이 등 전국서 6,300여 가구 공급 10월 셋째주에는 강원·대구·충남 등 지방 주요 도시를 중심으로 전국에서 총 6,347가구가 분양된다. 서울에서는 영등포구 오피스텔 ‘여의도한가람더원2차’가 공급된다. 17일 부동산R114에 따르면 이번주 전국 13개 단지가 정약 접수에 나선다. 일반분양 물량은 총 5,065가구다. 19일 청약이 시작되는 단지는 대구 수성구 파동의 ‘수성레이크우방아이유쉘’과 강원 동해의 ‘동해자이’ 등이다. GS건설이 짓는 동해자이는 지하 3층~지상 최고 20층 9개동으로 전용 84~161㎡ 총 670가구 규모다. 20일에는 충남 예산군의 ‘내포신도시 양지윤 2021-10-17 17:56 [분양캘린더] 강원 동해자이 등 전국서 6,300여 가구 공급
전국 청약 불장…지난주 청약 단지 10개 중 9개 ‘완판’ 지난주 전국에서 분양한 10개 단지 가운데 9개 가 1순위 청약에 마감된 것으로 나타났다. 수도권을 넘어 전국에서 집값이 오르면서 청약 시장 흥행 단지도 줄을 잇고 있다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 12일부터 15일 사이 전국에서 청약을 진행한 단지는 10곳으로 총 2,990가구 모집에 12만 2,421명이 지원해 평균 경쟁률 40.9대 1을 기록했다. 이 가운데 미달을 기록한 전남 고흥군 도양읍 녹동 승원팰리체를 제외한 9개 단지는 모두 1순위 청약에서 일찍이 마감되며 ‘완판’됐다. 최고 경쟁률 단지는 경남 진주에서 공급 이덕연 2021-10-17 17:55
지방까지 집값 오르자 "임대 대신 분양"…부산 뉴스테이 1.7만가구 '올 스톱' 수도권과 지방을 가리지 않는 집값 상승의 후폭풍으로 부산에서 추진되던 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 모두 좌초하게 됐다. 최근 1년여 사이에 부동산 경기가 살아나면서 임대보다 분양이 낫다는 논리가 재개발 조합 내부에서 확산됐기 때문이다. 특히 최근 전국적인 집값 상승 분위기를 고려할 때 뉴스테이를 일반분양으로 전환하려는 움직임은 전국 주요 광역시로 번질 전망이다. 이 경우 사업 불확실성이 커져 주요 지역의 공급 부족을 부추기게 될 수 있다는 지적이다. 16일 부산 정비업계에 따르면 부산 남구의 9,000가구 급 진동영 2021-10-17 17:50 지방까지 집값 오르자 "임대 대신 분양"…부산 뉴스테이 1.7만가구 '올 스톱'
신영건설, 동대문구에서 '답십리역 지웰에스테이트’ 분양 국내 대표적인 부동산 개발 기업으로 꼽히는 신영의 자회사 신영건설이 서울 동대문구에서 주거형 오피스텔을 분양한다. 신영건설은 서울 동대문구 천호대로 인근에 짓는 주거형 오피스텔 ‘답십리역 지웰에스테이트’를 다음 달 중순 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 단지는 지하 6층·지상 20층, 1개 동, 144실 규모다. 전용 면적은 전용 59㎡로 구성된다. 단지는 아파트와 비슷한 생활 환경을 누릴 수 있도록 설계됐다. 59㎡A 주택형은 두 개의 방과 거실히 나란히 있는 구조로, 채광과 통풍이 뛰어나다. 중앙에 있는 거실을 중심으로 이덕연 2021-10-15 14:12 신영건설, 동대문구에서 '답십리역 지웰에스테이트’ 분양
대우건설, 연희공원 푸르지오 라-끌레르 분양 돌입 대우건설이 오는 15일부터 ‘연희공원 푸르지오 라-끌레르’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다. 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25-3롯트에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층 4개동, 전용면적 53㎡~82㎡ 총 985실 규모다. 청약은 오는 22일 하루동안 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자는 27일에 발표된다. 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 2,000만원 초반대다. 단지는 주거형 오피스텔이라, 만 19세 이상이면 청약통장 필요없이 전국 누구나 청약이 가능하고, 대출규제도 상대적으로 덜하다. 연 양지윤 2021-10-14 10:42 대우건설, 연희공원 푸르지오 라-끌레르 분양 돌입
文정부 출범때 분양한 서울 아파트 '10억 로또' 됐다 문재인 정부가 출범한 지난 2017년 분양된 서울의 새 아파트 실거래 가격이 분양가 대비 평균 10억 원 이상 오른 것으로 나타났다. 공급 위축 속에 ‘신축 품귀’ 현상이 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 13일 부동산 정보 업체 경제만랩이 2017년 5~12월 분양된 서울 아파트 중 올해 9월 실거래된 10개 단지를 분석한 결과 분양가 대비 현 시세가 평균 10억 2,000만 원 올랐다. 상승률로 보면 126.1%로 2배를 훌쩍 넘는 수준이다. 서울 은평구 응암동에서 2017년 11월 분양한 ‘녹번e편한세상캐슬1차’ 전용면적 59㎡는 당시 분양가가 4억 4,0 진동영 2021-10-13 17:53 文정부 출범때 분양한 서울 아파트 '10억 로또' 됐다
"그때 당첨됐으면"…2017년 분양 아파트, 10억원 올랐다 문재인 정부 들어 집값이 크게 오르면서 정부 출범 당시 분양했던 서울 아파트 가격이 분양가 대비 두 배 이상 크게 오른 것으로 나타났다. 정부 출범 때였던 2017년 5월과 지난 9월을 비교하면 서울 아파트 값 분양가에 비해 평균 10억 2,000만원이 뛰었다. 부동산 정보업체 경제만랩이 13일 2017년 분양한 서울 아파트 10곳의 분양가 및 9월 실거래 내역을 조사한 결과 이들 아파트의 분양가 대비 최근 실거래가는 평균 128.3%(10억 2,000만원) 오른 것으로 나타났다. 분양가 대비 가격이 가장 많이 오른 곳은 2017년 9월 GS건설이 서울 진동영 2021-10-13 09:44 "그때 당첨됐으면"…2017년 분양 아파트, 10억원 올랐다
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