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'임대장사' 비판 의식한 국민연금…'48조 민간임대' 투자 해외에 다 뺏긴다 세계 3대 부동산 개발 업체인 미국의 하인스를 비롯해 모건스탠리, 사모펀드(PEF) 콜버그크래비스로버츠(KKR) 등 글로벌 투자은행(IB)들이 최근 강남과 신촌 등 서울 핵심 입지의 건물을 매입해 민간임대시장에 속속 뛰어들고 있다. 올해 시장 규모가 330억 달러(약 48조 원, 독일 글로벌 데이터 플랫폼 스태티스타 기준)에 이를 것으로 추산되는 국내 임대주택시장을 선점하려는 움직임으로 분석된다. 하지만 국민연금 등 국내 기관들은 ‘임대 장사’에 치중한다는 정치권의 비판을 의식해 해외투자만 늘리면서 성장 여력이 큰 안방 시 천민아 2025-01-15 08:26 '임대장사' 비판 의식한 국민연금…'48조 민간임대' 투자 해외에 다 뺏긴다
'48조 민간임대' 투자 못하는 국민연금 세계 3대 부동산 개발 업체인 미국의 하인스를 비롯해 모건스탠리, 사모펀드(PEF) 콜버그크래비스로버츠(KKR) 등 글로벌 투자은행(IB)들이 최근 강남과 신촌 등 서울 핵심 입지의 건물을 매입해 민간임대시장에 속속 뛰어들고 있다. 올해 시장 규모가 330억 달러(약 48조 원, 독일 글로벌 데이터 플랫폼 스태티스타 기준)에 이를 것으로 추산되는 국내 임대주택시장을 선점하려는 움직임으로 분석된다. 하지만 국민연금 등 국내 기관들은 ‘임대 장사’에 치중한다는 정치권의 비판을 의식해 해외투자만 늘리면서 성장 여력이 큰 안방 시 천민아 2025-01-14 17:38 '48조 민간임대' 투자 못하는 국민연금
글로벌IB 안방 선점하는데…국민연금 '투기꾼 프레임'에 눈치만 정부는 지난해 기업형 장기 민간임대주택을 도입했다. 박근혜 정부의 ‘뉴스테이’ 정책을 발전시켜 민간임대주택 시장을 키우려는 의도다. 자율형과 준자율형·지원형 등 기업형 임대주택 모델을 세분화하고 그에 따라 취득·종합부동산·법인세 중과 배제 등 세제 혜택을 주거나 임대료 규제를 완화해준다는 게 골자다. 정부는 개인 대신 기업이 ‘집주인’이 돼 주택을 관리하면 주택 공급량도 늘릴 수 있는 데다 세입자가 원할 경우 거주 기간을 장기화해 안정성을 높일 수 있는 등 다양한 장점이 있다고 보고 있다. 특히 천민아 2025-01-14 17:36 글로벌IB 안방 선점하는데…국민연금 '투기꾼 프레임'에 눈치만
골드만삭스 "한은, 0.25%p 금리 인하 예상…성장 약화 대응" 글로벌 투자은행(IB) 골드만삭스는 오는 16일 한국은행 금융통화위원회(금통위)에서 한국은행이 기준금리를 0.25bp(1bp=0.01%포인트) 내려 연 2.75%가 될 것으로 14일 예상했다. 권구훈 골드만삭스 선임 이코노미스트는 보고서에서 금통위가 국내 성장 동력 약화와 잠재적인 내수 하방 리스크에 대응하기 위해 이 같은 결정을 내릴 것으로 전망했다. 골드만삭스는 "국내 정치 상황뿐 아니라 미국의 통화·무역 정책 관련 불확실성에 대한 경고에도 포워드 가이던스(선제 안내)는 한은이 밝힌 바와 같이 비둘기파(통화 이충희 2025-01-14 14:44 골드만삭스 "한은, 0.25%p 금리 인하 예상…성장 약화 대응"
한화에어로, 목표가 53만원으로 상향...실적·수출 청신호 한화에어로스페이스가 방산 수출 호조에 힘입어 실적 개선세를 이어갈 전망이다. 한국투자증권은 14일 한화에어로스페이스의 목표주가를 기존 45만 원에서 53만 원으로 17.8% 상향 조정하고, 방위산업 섹터 최선호주(Top pick) 의견을 유지했다. 장남현 한투증권 연구원은 "2027년까지 안정적 이익 성장이 가능하며, 2025년 수출 파이프라인이 실제 계약으로 이어지며 성장세를 지속할 것"이라고 전망했다. 4분기 실적 전망도 긍정적이다. 연결기준 매출액은 전년 동기 대비 9% 증가한 3조 7420억 원, 영업이익은 서종갑 2025-01-14 08:19 한화에어로, 목표가 53만원으로 상향...실적·수출 청신호
‘삼천리’ 투자한 브랜디스, 이번엔 에스원 지분 5% 취득 삼천리(004690)를 상대로 주주행동주의를 펼쳤던 미국 투자사 브랜디스인베스트먼트파트너스가 삼성그룹의 보안 전문 계열사인 에스원(012750) 지분 5%를 취득했다. 브랜디스는 ‘단순 투자’ 목적으로 지분을 매입했다고 공시했지만 언제 ‘경영 참여’로 바꿀지 모른다는 지적이 시장에서 나오고 있다. 13일 브랜디스는 에스원 지분 5%를 취득했다고 이달 10일 공시했다. 브랜디스의 기존 에스원 지분율은 4.99%로 ‘5%룰’을 피하고 있었다. 그러나 3일 기준 0.01% 지분을 추가 취득하면서 5% 공시 의무를 지게 됐다. 브랜디스는 서종갑 2025-01-13 16:16 ‘삼천리’ 투자한 브랜디스, 이번엔 에스원 지분 5% 취득
'몸값 5조' DIG 에어가스 매물로 나온다 국내 산업용 가스 시장 3위 기업 DIG에어가스가 매물로 나온다. 매각가 5조 원이 거론돼 올해 인수합병(M＆A) 시장 최대어로 주목받고 있다. 다만 효성특수가스 매각이 무산되는 등 글로벌 경기 둔화에 따른 반도체 업황 침체 우려가 여전한 점은 변수로 꼽힌다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 맥쿼리자산운용은 DIG에어가스 지분 100% 매각 계획을 세우고, 주관사 선정을 위한 준비 작업을 진행 중이다. 맥쿼리 관계자는 “매각 방침을 세운 것은 맞고, 구체적 시기가 확정된 건 아니다”고 설명했다. 매각가로는 5조 원이 거론된다. 서종갑 2025-01-12 18:21 '몸값 5조' DIG 에어가스 매물로 나온다
자산 구조조정 속도내는 SK, 베트남 빈그룹 지분 1.33% 매각 지난해부터 리밸런싱(사업 구조조정)에 속도를 내고 있는 SK그룹이 베트남 최대 그룹사 빈그룹 지분 1.33%를 1200억 원에 매각했다. 인수 당시 가치 대비 약 30% 손실을 보고 팔았다. 12일(현지시간) 로이터 통신과 현지 매체 VN익스프레스에 따르면 빈그룹은 SK 자회사인 ‘SK 인베스트먼트 비나 Ⅱ’가 빈그룹 주식 5080만 주(1.33%)를 매각한다고 공시했다. 매각가는 약 2조 동(약 1200억 원)으로 추산된다. 매각 기간은 오는 16일부터 다음 달 14일까지다. SK의 빈그룹 지분율은 기존 6.05%에서 4.72%로 서종갑 2025-01-12 15:07 자산 구조조정 속도내는 SK, 베트남 빈그룹 지분 1.33% 매각
우리 정관에도 없는데…현대차·한화·LG, 고려아연 '집중투표제' 찬반 고심 고려아연(010130) 임시 주주총회를 앞두고 한화(000880)그룹·현대차(005380)·LG화학(051910)이 집중투표제 찬반 결정을 놓고 고심에 빠졌다. 각 기업의 정관에 해당 제도를 배제하게 한 조항과 고려아연과의 주주 관계 등이 표결에 변수로 작용할 것으로 전망된다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화그룹·현대차·LG화학은 이달 23일 열리는 임시 주총에서 집중투표제 안건이 상정될 경우를 가정하고 찬성·반대·기권 세 가지 선택지를 두고 이해 서종갑 2025-01-10 15:54 우리 정관에도 없는데…현대차·한화·LG, 고려아연 '집중투표제' 찬반 고심
이지스 '獨트리아논 빌딩 SPC' 가치, 도산 뒤 487억→6.6억 이지스자산운용이 독일 트리아논 빌딩 투자 목적으로 세웠다가 최근 도산한 현지 특수목적법인(SPC)의 가치가 넉 달 만에 487억 원에서 6억 6000만 원으로 폭락한 것으로 확인됐다. 10일 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’ 펀드의 투자 대상이자 트리아논 빌딩을 소유하고 있는 해외 SPC의 지분 증권을 재평가한 결과 평가액이 지난해 9월 3239만 261유로(약 487억 원)에서 이날 44만 152유로(약 6억 6000만 원)로 줄었다고 자사 홈페이지에 공시했다. 이는 해당 빌딩을 담보로 받은 대출 잔액보다도 적 천민아 2025-01-10 15:42 이지스 '獨트리아논 빌딩 SPC' 가치, 도산 뒤 487억→6.6억
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