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이지스 '獨트리아논 빌딩 SPC' 가치, 도산 뒤 487억→6.6억 이지스자산운용이 독일 트리아논 빌딩 투자 목적으로 세웠다가 최근 도산한 현지 특수목적법인(SPC)의 가치가 넉 달 만에 487억 원에서 6억 6000만 원으로 폭락한 것으로 확인됐다. 10일 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’ 펀드의 투자 대상이자 트리아논 빌딩을 소유하고 있는 해외 SPC의 지분 증권을 재평가한 결과 평가액이 지난해 9월 3239만 261유로(약 487억 원)에서 이날 44만 152유로(약 6억 6000만 원)로 줄었다고 자사 홈페이지에 공시했다. 이는 해당 빌딩을 담보로 받은 대출 잔액보다도 적 천민아 2025-01-10 15:42 이지스 '獨트리아논 빌딩 SPC' 가치, 도산 뒤 487억→6.6억

이지스 '獨트리아논 빌딩 SPC' 가치, 도산 뒤 487억→6.6억

CBRE 코리아 “7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가 전망” 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 8일 ‘서울 오피스 2030’ 보고서를 발표하고 서울 A급 오피스 시장에 2032년까지 471만㎡가 신규 공급돼 기존 대비 약 45% 이상 증가할 것으로 전망된다고 밝혔다. 보고서에 따르면 CBD(도심업무지구)에 서울 오피스 신규 공급의 83%가 집중된다. 이는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡ 수준이다. 공급 완료 시 GBD(강남업무지구)의 2배, YBD(여의도업무지구)의 3배 규모로 확대된다. 새로 공급되는 CBD 오피스는 대부분 프라임급 오피스다. 오피스 별 평균 천민아 2025-01-08 09:51 CBRE 코리아 “7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가 전망”

CBRE 코리아 “7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가 전망”

[인사] 마스턴투자운용 ◇마스턴투자운용 ＜부대표＞ △박경배 △이태경 △김대원 ＜전무＞ △조장희 ＜상무＞ △박대규 △성연석 △김희준 △도영완 △김재관 ＜이사＞ △이전수 △강성원 △이민우 △황영하 천민아 2025-01-07 11:14

코람코, 조직개편 단행…“전문성·책임운용 강화” 코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 대대적인 조직개편을 단행한다고 7일 밝혔다. 이번 조직개편은 지난달 리츠, 펀드, 부동산신탁 각 부문별 각자대표 체제 개편에 이은 후속 조치로 조직별 전문성을 높이면서 업무 간 연계성과 효율성을 극대화하기 위해 단행됐다. 코람코자산신탁 리츠부문은 기존 리츠1, 2, 3, 개발부문 등으로 나뉘었던 부문 구성을 리츠투자부문과 가치투자부문으로 양분해 단순화했다. 부동산펀드를 담당하고 있는 자회사 코람코자산운용은 국내부문과 해외부문, 증권부문 등 3개 부문에 더해 전략투자부문 천민아 2025-01-07 11:10 코람코, 조직개편 단행…“전문성·책임운용 강화”

코람코, 조직개편 단행…“전문성·책임운용 강화”

코람코라이프리츠, 주유소 13곳 매각 착수…특별배당 또 한다 코람코라이프인프라리츠(357120)가 서울·수도권 등 대도시권에 위치한 13개 주유소를 매각하고 자산 포트폴리오 개선을 위한 업무에 본격 착수한다고 24일 밝혔다. 매각대상은 △서울 목동 양천주유소 △서울 정릉동 아리랑주유소 △대전 둔산동 대전청사주유소 △양주시 광사동 드림셀프주유소 △화성시 향남읍 향남현대주유소 △포천시 소홀읍 포천대로셀프주유소 △강릉시 연곡면 샘터주유소 △청주시 봉명동 서원경주유소 △부산 대연동 리테일복합시설 △부산 우암동 우암로셀프주유소 △울산 성안동 함월셀프주유소 △창원시 석전 이충희 2024-12-24 09:26 코람코라이프리츠, 주유소 13곳 매각 착수…특별배당 또 한다

코람코라이프리츠, 주유소 13곳 매각 착수…특별배당 또 한다

벨기에 정부기관 입주 빌딩에 투자한 펀드, 900억 ‘전액 손실’ 벨기에 상업용부동산에 투자하는 한국투자리얼에셋운용 펀드가 전액 손실 위기에 놓였다. 정부기관이 입주해 있는 빌딩이지만 부동산 시장 침체로 자산 매각에 실패한 후 채무불이행이 발생하자 반년 만에 채권자가 자산 강제 처분에 나선 탓이다. 주요국 금리 인하 속도가 더뎌지면서 해외 부동산 시장 회복이 불투명해진 만큼 국내 펀드 손실도 확대될 수 있다는 우려가 나온다. 19일 한국투자금융지주 자회사인 한국투자리얼에셋운용은 이달 16일(현지 시간) ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호(파생형)’와 관련해 선순위 조지원 2024-12-19 17:19 벨기에 정부기관 입주 빌딩에 투자한 펀드, 900억 ‘전액 손실’

벨기에 정부기관 입주 빌딩에 투자한 펀드, 900억 ‘전액 손실’

강남 'BNK디지털타워' 매각주관사에 에비슨영코리아 컨소시엄 국내 최대 상업용 부동산 서비스 전문기업 젠스타메이트 관계사 에비슨영코리아 컨소시엄(에비슨영코리아?JLL?KPMG)이 강남 업무권역(GBD)의 오피스 자산인 'BNK디지털타워'의 매각 주관사로 선정됐다고 17일 밝혔다. BNK디지털타워는 서울 서초구 서초대로 398 지하 7층~지상 20층, 연면적 3만7182㎡ 규모다. 지하철 2호선?신분당선 강남역 인근에 자리잡고 있으며 2020년 BNK금융그룹 계열사들이 약 3500억 원에 인수했다 최근 GBD에서 매물로 나왔던 오피스 자산이 3.3㎡당 4200~4500만 원 천민아 2024-12-17 09:11 강남 'BNK디지털타워' 매각주관사에 에비슨영코리아 컨소시엄

강남 'BNK디지털타워' 매각주관사에 에비슨영코리아 컨소시엄

"올 부산서 1만평 이상 물류센터 역대 최대 규모 공급" 올 들어 부산에서 연면적 33,000㎡(약 1만평) 이상의 대형 물류센터가 역대 최대 규모로 공급된 것으로 나타났다. 11일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 '대한민국 물류 허브, 부산:A급 물류센터 시장 현황 및 전망' 보고서에 따르면 올해 부산에 공급된 A급 물류센터 면적은 역대 최대치인 94만2537㎡로 집계됐다. CBRE는 부산 권역에서 A급 물류센터를 연면적 33,000㎡(약 1만평) 이상으로 분류하고 있다고 소개했다. CBRE는 올 해 A급 물류센터 공급량이 증가한 배경으로 투자 이충희 2024-12-11 13:53 "올 부산서 1만평 이상 물류센터 역대 최대 규모 공급"

"올 부산서 1만평 이상 물류센터 역대 최대 규모 공급"

국민연금, 사모투자도 해외가 국내 2배 국민연금공단이 주식 뿐만 아니라 사모투자도 국내보다는 해외 시장에 집중하고 있다는 분석이 나왔다. 19일 이성훈 국민연금 부연구위원의 '기준 포트폴리오 도입에 따른 대체투자 초과수익 측정방법 소개' 보고서에 따르면 국민연금의 지난해 말 기준 해외 사모 투자는 62조3000억 원으로 국내 사모 투자금액 28조8000억 원의 두 배가 넘는 것으로 나타났다. 청산 금액은 국내투자가 10조7000억 원, 해외 투자가 4조 원으로 국내가 많았지만 현재 진행중인 금액은 국내가 18조1000억 원과 해외 58조3000억 원으로 천민아 2024-11-19 20:49 국민연금, 사모투자도 해외가 국내 2배

국민연금, 사모투자도 해외가 국내 2배

국내 부동산펀드도 터졌다…'건대 CGV빌딩' 결국 채무불이행 서울 시내 주요 상권 중 하나인 건대입구역 인근에 위치한 복합쇼핑몰 ‘몰오브케이(Mall of K)’에 투자한 국내 부동산 펀드에 결국 채무불이행이 발생했다. 해외 상업용 부동산 펀드에서 잇달아 손실이 발생하는 가운데 고금리와 경기 침체 장기화 등으로 국내 상업용 부동산까지 부실 위험이 확산하는 모양새다. 13일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의 ‘이지스리테일부동산투자신탁194호’는 이달 7일 대출이자 약 15억 원을 납부하지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 지난해 말부터 채무불이행 우려가 제기됐으나 1년 가 조지원 2024-11-13 17:44 국내 부동산펀드도 터졌다…'건대 CGV빌딩' 결국 채무불이행

국내 부동산펀드도 터졌다…'건대 CGV빌딩' 결국 채무불이행

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