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‘흉물’ 신림백화점, 새 주인 찾았다…1,000억에 매각 ‘유령 백화점’으로 불렸던 신림백화점이 새 주인을 찾았다. 10여년간 멈춰진 개발 사업도 재개될 것으로 보인다.25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 무궁화신탁이 진행한 신림백화점의 공매 매각에서 아이원산업개발이 최종 인수자로 낙점됐다. 최종 거래 가격은 962억원이다. 아이원산업개발은 신림백화점 인수를 위해 세워진 투자목적회사(SPC)다. 서울 관악구 신림동에 위치한 신림백화점은 2008년 C&우방이 회생절차에 들어가면서 공사를 마무리 짓지 못해 ‘흉물’로 수년간 방치됐다. 채권단이 사업 추진 의지를 보였지만 분양계약 조윤희 기자 2020-09-25 ‘흉물’ 신림백화점, 새 주인 찾았다…1,000억에 매각

‘흉물’ 신림백화점, 새 주인 찾았다…1,000억에 매각

새주인 찾기 9부 능선 넘은 창동역사…강북권 새로운 상권 중심지로 탈바꿈하나 서울 도봉구 창동민자역사의 새 주인 찾기가 9부 능선을 넘었다. 예비인수자인 ㈜창동역사디오트가 곧 인수를 완료할 전망된다. 10년 이상 흉물로 방치됐던 창동역사가 강북권의 새로운 상권 중심지로 탈바꿈 할지 관심이 쏠린다. 24일 금융투자업계 등에 따르면 창동역사㈜ 매각 주관사인 삼일회계법인은 이달 21일 매각 본입찰을 진행했지만 입찰자는 없었다. 창동역사 매각은 스토킹호스 방식으로 진행된 만큼 본입찰 참여자가 없어 예비인수자인 ㈜창동역사디오트가 확정 계약자가 될 예정이다. 스토킹호스는 예비 인수자와 먼저 수의 강도원 기자 2020-09-24 새주인 찾기 9부 능선 넘은 창동역사…강북권 새로운 상권 중심지로 탈바꿈하나

새주인 찾기 9부 능선 넘은 창동역사…강북권 새로운 상권 중심지로 탈바꿈하나

김용진 국민연금 이사장 "직원 대마초 흡입 국민께 사죄…쇄신대책 마련" 국민연금공단이 기금운용직 직원이 관련된 대마초 사건과 관련해 “국민들께 깊이 사죄드린다. 신뢰 회복을 위한 근본적 쇄신대책을 마련하겠다”고 대국민 입장문을 냈다. 김용진 국민연금공단 이사장은 20일 입장문에서 “최근 기금운용본부의 직원들이 대마초를 흡입하는, 있어서는 안 될 일이 발생했다”면서 “공단은 국민의 소중한 자산을 관리하고 노후를 책임지는 공공기관인데 국민을 안심시키기는커녕 실망과 걱정을 끼쳐드리고 그동안 어렵게 쌓아온 신뢰를 한순간에 무너뜨렸다”고 말했다. 이어 그는 “공단을 대표하는 기관 황정원 기자 2020-09-20 김용진 국민연금 이사장 "직원 대마초 흡입 국민께 사죄…쇄신대책 마련"

김용진 국민연금 이사장 "직원 대마초 흡입 국민께 사죄…쇄신대책 마련"

[글로벌 부동산 톡톡]美 ‘멀티패밀리’ 리츠 분사를 통해 생각해볼 점들 지난 14일(현지시간) 미국의 멀티패밀리 리츠인 ‘에임코(Aimco)’가 안정적인 임대 수익이 나오는 멀티패밀리를 전담하는 리츠와 개발사업부문을 분리한다고 발표했습니다. 분사 후 Aimco는 ‘AIR(Apartment Income REIT)’와 ‘Aimco’로 나뉘게 됩니다. AIR는 멀티패밀리 사업을 운영하면서 나오는 안정적인 임대수익을 투자자들에게 배당하는 리츠가 되고, Aimco는 멀티패밀리 개발 사업을 담당하게 됩니다. 밥 밀러 에임코 수석 이사는 분사 배경에 대해 “AIR은 멀티패밀리 임대사업이라는 단일 사업에 집중하는 전 고병기 기자 2020-09-16 [글로벌 부동산 톡톡]美 ‘멀티패밀리’ 리츠 분사를 통해 생각해볼 점들

[글로벌 부동산 톡톡]美 ‘멀티패밀리’ 리츠 분사를 통해 생각해볼 점들

[글로벌 부동산 톡톡]일본과 다른 캐나다 리츠의 코로나 대응 전략 얼마 전 일본 리츠업계 인수합병(M&A) 소식을 전해드렸습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 큰 타격을 입은 리테일 리츠 ‘재팬 리테일 펀드(JRF)’와 오피스 리츠 ‘MCUBS 미드시티’가 합병을 통해 돌파구를 마련한다는 내용인데요. 그런데 이번에 캐나다에서는 리츠가 두 개로 분리하는 정반대의 사례가 나왔습니다. 주인공은 캐나다 증시에 상장된 ‘아티스 리츠(Artis REIT)’ 입니다. 아티스 리츠 이사회는 최근 ‘아티스 리츠(Artis REIT)’와 ‘아티스 리테일 리츠(Artis Retail REIT)’로 고병기 기자 2020-09-11 [글로벌 부동산 톡톡]일본과 다른 캐나다 리츠의 코로나 대응 전략

[글로벌 부동산 톡톡]일본과 다른 캐나다 리츠의 코로나 대응 전략

국내 물류센터 투자하는 첫 공모리츠 출시 신종코로나바이러스 감염증(코로나19로) 물류센터 투자에 관심이 높아진 가운데 신한리츠운용이 첫 번째 물류센터 공모리츠를 일반 투자자 대상으로 판매한다.10일 신한리츠운용에 따르면 경기도 이천시 소재 부지면적 2만4219㎡, 건축면적 9637.97㎡의 지하2층~지상4층 규모의 물류센터에 투자하는 만기 3년짜리 공모리츠인 ‘신한로지스제1호리츠’ 11일~15일 3일간 한국투자증권을 통해 판매한다. 공모금액은 총 183억원이다. 신한리츠운용은 이 물류센터를 600억원에 인수했으며 담보대출과 운용사가 후순위 보통주로 투입한 20억원을 이혜진 기자 2020-09-10 국내 물류센터 투자하는 첫 공모리츠 출시

국내 물류센터 투자하는 첫 공모리츠 출시

[글로벌 부동산 톡톡]한국 기관과 인연 깊은 뉴욕 특화 리츠의 미래 지난달 18일(현지시간) 뉴욕 시티 리츠(New York City REIT)가 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장했습니다. 이름에서 알 수 있듯이 뉴욕에 집중적으로 투자하는 리츠입니다. 현재 맨해튼에 위치한 오피스를 중심으로 8개의 자산을 보유하고 있습니다.한국과 달리 미국은 워낙 나라가 크다 보니 자산별로 특화된 리츠뿐만 아니라 지역별로 특화된 리츠들도 많습니다. 현재 NYSE에 상장된 리츠 중 뉴욕에 주로 투자하는 리츠만 하더라도 SL그린과 보네이도, 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트, 파라마운트 그룹 등이 있습니다. 특히 뉴욕 고병기 기자 2020-09-07 [글로벌 부동산 톡톡]한국 기관과 인연 깊은 뉴욕 특화 리츠의 미래

[글로벌 부동산 톡톡]한국 기관과 인연 깊은 뉴욕 특화 리츠의 미래

이랜드리테일, NC백화점 등 주차장 운영권 매각해 1,200억원 조달 이랜드리테일이 주차장 운영권을 매각해 1,200억원을 조달한다. 신종코로나감염증(코로나19)로 유통업계가 고전하고 있는 가운데 궁여지책으로 자산을 유동화해 현금을 조달하는 모습이다. 4일 업계에 따르면 이랜드리테일은 운영 중인 NC백화점과 뉴코아아울렛 등 주차장 21개에 대한 10년 운영권을 맥쿼리자산운용에 31일 매각했다. 매각 금액은 1,200억원이다. 이랜드리테일은 맥쿼리에 1,200억원이 4%에 해당하는 금액을 주차장 사용료로 지급하게 된다. 이랜드리테일은 10년 뒤 운영권을 되사오는 권리가 있다. 이랜드 측은 “운영권 강도원 기자 2020-09-04 이랜드리테일, NC백화점 등 주차장 운영권 매각해 1,200억원 조달

이랜드리테일, NC백화점 등 주차장 운영권 매각해 1,200억원 조달

여의도 NH투자證 사옥 이어 KTB빌딩도 마스턴 품으로 마스턴투자운용이 여의도에 위치한 KTB빌딩의 새주인이 된다. 3.3㎡(평)당 가격은 여의도 오피스 최고가를 경신할 전망이다. 마스턴투자운용은 최근 KTB빌딩의 바로 옆 건물인 NH투자증권과 메리츠증권 사옥을 사들여 고급 복합 주거시설로 탈바꿈하는 등 여의도 오피스 개발에 집중하는 모습이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용이 여의도 KTB빌딩의 우선협상대상자로 낙점됐다. 입찰에는 이지스자산운용, 하나대체투자자산운용 등도 참여했다. 낙찰가는 3,500억원 이상으로 마스턴투자운용이 가장 높은 금액을 써냈다. 김기정 기자 2020-09-04 여의도 NH투자證 사옥 이어 KTB빌딩도 마스턴 품으로

여의도 NH투자證 사옥 이어 KTB빌딩도 마스턴 품으로

[글로벌 부동산 톡톡]한국과는 다른 KKR의 일본 부동산 투자 확대 전략 미국의 대형 사모펀드 콜버그크래비스로버츠(KKR)는 최근 상업용 부동산 투자 확대에 힘을 싣고 있습니다. 3월 말 기준 KKR의 부동산 투자 비중이 9% 수준으로 경쟁사들에 비해 작은 수준이기 때문입니다. 한 예로 블랙스톤은 전체 자산에서 부동산 투자 비중이 약 30%에 달할 정도입니다. 경쟁사와 비교하면 KKR은 상업용 부동산 투자를 더 확대할 여력이 있는 것입니다. 한국을 비롯한 아시아 시장에서도 KKR의 이 같은 기조가 확인됩니다. KKR이 아시아 상업용 부동산 시장에 본격적으로 투자하기 시작한 건 지금으로부터 5~6년 전 입 고병기 기자 2020-09-04 [글로벌 부동산 톡톡]한국과는 다른 KKR의 일본 부동산 투자 확대 전략

[글로벌 부동산 톡톡]한국과는 다른 KKR의 일본 부동산 투자 확대 전략

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