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국토부 문턱 넘은 코람코앵커리츠…본격 투자 속도낸다 국토교통부 문턱을 넘은 코람코앵커리츠가 첫 번째 투자처를 물색하고 있다. 내년 초 상장하는 디앤디플랫폼리츠나 신한서부티엔디리츠 등이 유력한 것으로 점쳐진다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코앵커리츠는 최근 국토부로부터 설립 인가를 받고 본격적으로 투자 검토에 들어갔다. 내년 첫 번째로 상장하는 ESR켄달스퀘어리츠 등이 물망에 올랐으나 최종적으로 철회한 것으로 알려졌다. 코람코앵커리츠는 주택도시기금이 3,000억원을 출자해 설립한 블라인드펀드다. 블라인드펀드란 투자대상을 정하지 않은 상태에서 자금을 먼 김민경 기자 2020-12-03 국토부 문턱 넘은 코람코앵커리츠…본격 투자 속도낸다

국토부 문턱 넘은 코람코앵커리츠…본격 투자 속도낸다

올해 상업용 부동산 거래액 역대 최고…내년 최대 36% 줄듯 올해 국내 상업용 부동산 거래액이 역대 최대 규모인 23조3,000억원을 기록한 것으로 조사됐다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 해외 대체투자가 막혔고 저금리 기조에 국내 상업용 부동산 시장이 큰 주목을 받았다. 다만 내년에는 하반기 금리 인상 등의 변수로 거래액이 올해보다 최대 36% 줄어들 전망이다. 마스턴투자운용 조사분석실은 3일 ‘2020년 부동산 시장 리뷰 및 2021년 전망 보고서’를 통해 상업용 부동산 거래액이 전년 대비 15.2% 증가했다고 밝혔다. 부문별로는 서울 오피스 거래액이 15조2,000억원, 수 강도원 기자 2020-12-03 올해 상업용 부동산 거래액 역대 최고…내년 최대 36% 줄듯

올해 상업용 부동산 거래액 역대 최고…내년 최대 36% 줄듯

리츠로 임대주택 공급?…"稅 폭탄에 사업 접을 판" 정부가 전세 대책의 일환으로 ‘공모형 리츠·부동산 펀드’를 활성화해 중산층을 위한 임대주택 공급을 확대할 계획이라고 밝혔지만 리츠 업계의 반응은 ‘시큰둥’하다. 내년부터 종합부동산세 등 부동산 법인에 대한 각종 세금이 껑충 뛴다. 현재도 민간 임대주택 리츠 수익률이 다른 상품에 비해 낮다. 여기에 높아진 세금까지 부담하면 이익은커녕 손해를 봐야 하기 때문이다. 종부세(4% 적용)만 놓고 시뮬레이션해봐도 연평균 3%대의 수익률이 마이너스로 돌아서는 것으로 나타났다. 리츠 업계의 한 관계자는 “민간 임대 리츠는 지 박윤선 기자 2020-12-02 리츠로 임대주택 공급?…"稅 폭탄에 사업 접을 판"

리츠로 임대주택 공급?…"稅 폭탄에 사업 접을 판"

6.4조 족쇄 풀린 미래에셋그룹…박현주 투자본능 다시 살아나나 6조4,000억원 규모 미국 호텔 인수 계약을 두고 벌어진 미래에셋금융그룹과 중국 안방보험(다자보험)과의 재판에서 미래에셋이 승소하면서 앞으로 행보에 관심이 쏠린다. 발목을 잡고 있던 족쇄를 풀어냈다는 평가다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 경기 상황을 한치 앞 도 내다보기 힘들지만, 박현주 미래에셋금융그룹 회장 특유의 감각적 투자본능이 다시 한 번 살아날지 주목된다. 미래에셋금융그룹은 1일 중국 안방보험이 미국 델러웨어주 형평법원에 제기한 호텔 15곳 소유권 매매계약 이행 완료 소송 1심에서 30일(현 강도원 기자 2020-12-01 6.4조 족쇄 풀린 미래에셋그룹…박현주 투자본능 다시 살아나나

6.4조 족쇄 풀린 미래에셋그룹…박현주 투자본능 다시 살아나나

SG세계물산, 가산동 본사사옥 1,085억에 매각 SG세계물산(004060)은 서울시 금천구 가산동 60-9 토지 및 그 지상 건축물 일체를 부동산 매매 및 분양업체인 알파하우징에 양도한다고 1일 공시했다.양도금액은 1085억원 규모로 자산총액 대비 37.71% 수준이다. SG세계물산 측은 양도목적에 대해 “신규 사업 진출을 위한 현금 유동성 확보”라고 밝혔다. /김상훈기자 ksh25th@@sedaily.com 김상훈 기자 2020-12-01 SG세계물산, 가산동 본사사옥 1,085억에 매각

SG세계물산, 가산동 본사사옥 1,085억에 매각

SK그룹, 15년 만에 서린동 본사 빌딩 되사온다 SK(034730)그룹이 15년 만에 본사 서린빌딩을 재인수한다. 1조원에 육박하는 부담스러운 금액에도 20년째 본사로 사용하는 등 그룹의 상징성을 고려했다는 분석이다. 이번 거래로 주요 투자자인 국민연금도 큰 수익률을 기대하게 됐다. 30일 업계에 따르면 SK그룹은 서울 종로구 서린동 ‘SK서린빌딩’에 대한 우선매수권(콜옵션)을 사용하기로 했다. 매수권 행사 금액은 알려지지 않았지만, 예비 우선협상자로 선정됐던 이지스자산운용이 제시했던 3.3㎡(평)당 3,900만원대의 금액이 유력하다. SK서린빌딩은 지하 7층, 지상 35층 연면 강도원 기자 2020-11-30 SK그룹, 15년 만에 서린동 본사 빌딩 되사온다

SK그룹, 15년 만에 서린동 본사 빌딩 되사온다

우리금융 업계 최초 '인프라 뉴딜펀드' 내놨다 우리금융그룹이 금융권 최초로 사회 기반 시설, 인프라 사업에 투자하는 ‘우리글로벌 인프라 뉴딜펀드 1호’를 2,000억 원 규모로 설정했다. 뉴딜 인프라펀드는 정부가 중점 추진 중인 한국판 뉴딜펀드의 3대 축 가운데 하나다. 우리금융은 앞서 손태승(사진) 회장이 “한국판 뉴딜의 성공을 뒷받침하기 위해 연내 조기 착수가 가능한 사업부터 빠르게 추진하겠다”며 전사적인 협력을 약속한 데 이어 한발 앞선 금융 지원에 힘을 쏟고 있다. 우리금융은 25일 계열사 간 협업을 통해 우리글로벌 인프라 뉴딜펀드 1호의 투자 약정을 체결 빈난새 기자 2020-11-25 우리금융 업계 최초 '인프라 뉴딜펀드' 내놨다

우리금융 업계 최초 '인프라 뉴딜펀드' 내놨다

롯데쇼핑, 백화점·마트·아울렛 6곳 유동화 7,700억원 확보 나서 롯데쇼핑(023530)이 롯데백화점과 롯데마트 등이 보유한 7,000억원 규모의 부동산 자산을 유동화한다. 지난해 1조원 규모에 이어 두번째다. 온라인 쇼핑 시장의 지각 변동이 계속되는 상황에서 물류 인프라 등에 대한 신규 투자에 나설 것으로 보인다. 롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스㈜는 12일 이사회를 열고 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠(330590))에 총 6건 7,782억원의 자산을 양도하기로 결정했다고 밝혔다. 계열사 별로는 롯데쇼핑의 롯데백화점 중동점(1,717억원)과 안산점(986억원), 롯데프리미엄아울렛 이천점(2,753억 강도원 기자 2020-11-12 롯데쇼핑, 백화점·마트·아울렛 6곳 유동화 7,700억원 확보 나서

롯데쇼핑, 백화점·마트·아울렛 6곳 유동화 7,700억원 확보 나서

공모주 개인물량 20%→30%로...증거금·추첨 병행 배정도 금융당국이 기업공개(IPO)를 위한 공모주 배정에서 현재 20%인 개인배정 비율을 최대 30%로 늘리고 개인 물량의 절반을 기존 증거금 방식이 아닌 균등하게 배정하는 방안을 추진한다. 아울러 공모주의 상장 이후 변동성 완화를 위해 초과배정옵션 활성화와 ‘코너스톤투자자제도’ 도입 등도 검토한다.12일 서울 여의도 금융투자교육원에서 금융투자협회 주최로 열린 ‘공모주 배정 및 IPO 제도개선’ 공청회에서 이 같은 공모주 배정 개선안이 논의됐다. 금융당국은 공모주 배정 방식과 IPO 제도개선 발표를 앞두고 업계 의견을 듣기 위 양사록 기자 2020-11-12 공모주 개인물량 20%→30%로...증거금·추첨 병행 배정도

공모주 개인물량 20%→30%로...증거금·추첨 병행 배정도

롯데손보, 사옥팔아 2,000억원 확보…자산유동화 속도 롯데손해보험(000400)이 남대문 사옥을 매각한다. 시장에 알려진 매각가는 평당(3.3㎡) 약 1,900만원 수준으로 매각이 완료되면 약 2,000억원의 현금을 확보할 수 있을 전망이다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데손해보험은 최근 캡스톤자산운용을 사옥 매각 우선협상대상자로 선정하고 연내 딜 클로징에 속도를 내고 있다. 매수자는 홍콩계 투자 기업인 PAG(퍼시픽얼라이언스그룹)로 알려졌다. 롯데손해보험 빌딩은 과거 대한화재해상보험 시절인 1980년 준공된 지하 4층~지상 21층 건물이다. 남대문 교차로 대로변에 위치해 김민경 기자 2020-11-12 롯데손보, 사옥팔아 2,000억원 확보…자산유동화 속도

롯데손보, 사옥팔아 2,000억원 확보…자산유동화 속도

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