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"평균 금리 10% 중반" 비용 부담에 서울 도심 금싸라기 땅도 삽 못떠 부동산 경기가 얼어붙으며 서울 강남 도심에 위치한 건설 현장마저 삽을 뜨지 못하고 무산될 위기에 처했다. 지난해 하반기 이후 고금리와 경기 침체 우려로 사업성에 대한 의문이 커지자 과거 개발 현장에 자금을 지원했던 대주단들이 투자금을 중간에 회수하는 사례가 늘고 있다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서울 용산구 남산 그랜드하얏트 호텔의 주차장 부지를 주거 단지로 개발하는 사업을 진행해온 이든 센트럴 한남 PFV는 지난해 만기가 돌아온 브리지론(대출) 2210억 원을 상환하지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생했다. EOD 김민경 2023-01-23 09:00 "평균 금리 10% 중반" 비용 부담에 서울 도심 금싸라기 땅도 삽 못떠

"평균 금리 10% 중반" 비용 부담에 서울 도심 금싸라기 땅도 삽 못떠

부동산 침체에도 서울 사무실 '동났다'…임대료 21% 급등 서울 주요 지역의 오피스 빌딩 공실률이 13년 만에 최저치를 기록하면서 부동산 시장 침체에도 서울에서 괜찮은 사무실을 구하는 일이 난제가 됐다. 서울 오피스 공실률은 글로벌 금융위기가 사그라들던 2009년 1분기 이후 가장 낮은 수준으로 경기 위축에도 입지가 좋은 빌딩의 경우 임차 경쟁이 치열한 상황이다. 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL(존스랑라살)코리아는 '2022년 4분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서를 통해 지난해 말 서울 주요 지역의 오피스 공실률이 전 분기 대비 0.8%포인트 하락한 1.8 김민경 2023-01-19 10:58 부동산 침체에도 서울 사무실 '동났다'…임대료 21% 급등

부동산 침체에도 서울 사무실 '동났다'…임대료 21% 급등

[단독] "부동산 PF 30조 사실상 전액 만기연장"…대주단協 재가동 한다 5대 금융지주가 대주단협의체를 구성해 자금난 때문에 위태로운 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 만기 연장과 재투자 방안을 추진한다. 증권 업계에 따르면 은행이 보유한 30조 원(지난해 9월 말 기준 한국은행 금융안정보고서)의 PF 대출 가운데 고위험 사업장, 비주택, 지방 등을 제외한 27조~28조 원 정도로 사실상 은행 보유 PF 전액이 대상이 될 것으로 예측됐다. 대주단협의체는 코로나19, 레고랜드발 신용 경색, 고물가·고금리 등 돌발 악재가 겹치면서 시장의 자정 기능이 원활히 작동하지 않고 있다는 판단 하에 고 유현욱 2023-01-18 17:52 [단독] "부동산 PF 30조 사실상 전액 만기연장"…대주단協 재가동 한다

[단독] "부동산 PF 30조 사실상 전액 만기연장"…대주단協 재가동 한다

[단독] 부동산 경기 침체에…남산 하얏트 주차장 고급주택 개발 '물거품' 부동산 경기가 얼어붙으며 서울 한남동과 청담동의 하이엔드 주택 건설 현장마저 삽을 뜨지 못하고 무산될 위기에 처했다. 고금리와 경기 침체 우려로 사업성에 대한 의문이 커지자 부동산 개발 현장에 자금을 지원했던 대주단들이 대출금 만기를 연장하는 대신 자금을 회수하는 분위기로 돌아섰다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 서울 용산구 남산 그랜드하얏트 호텔의 주차장 부지를 주거 단지로 개발하는 사업을 진행해온 이든 센트럴 한남 PFV는 지난해 만기가 돌아온 대출 2210억 원을 상환하지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생했 김민경 2023-01-16 13:09 [단독] 부동산 경기 침체에…남산 하얏트 주차장 고급주택 개발 '물거품'

[단독] 부동산 경기 침체에…남산 하얏트 주차장 고급주택 개발 '물거품'

비트코인 2만 달러 회복…'곡소리' 암호화폐株에 돈 몰린다 암호화폐 관련주 주가가 고공 행진 중이다. 인플레이션 둔화에 따른 긴축 완화 기대감에 비트코인 가격이 2만 달러를 넘어서는 등 요동치면서다. 암호화폐는 주식보다도 더 금리에 민감하게 반응한다. 당분간 비트코인 가격 강세가 지속될 것이라는 전망이 나오는 가운데 관련주들도 상승세를 이어갈지 주목된다. 13일 한국거래소에 따르면 비덴트(121800) 주가는 올해 들어 47.09% 급등했다. 비덴트는 암호화폐 거래소 '빗썸'의 최대주주인 빗썸홀딩스의 지분을 보유하고 있어 대표적인 암호화폐 관련주로 꼽힌다. 위지트(0360 양지혜 2023-01-15 17:36 비트코인 2만 달러 회복…'곡소리' 암호화폐株에 돈 몰린다

비트코인 2만 달러 회복…'곡소리' 암호화폐株에 돈 몰린다

기준금리 3.5%…한은 "아직 물가 높다" 한국은행 금융통화위원회가 13일 기준금리를 연 3.50%로 0.25%포인트 인상했다. 지난해 4월 이후 7회 연속 금리 인상이다. 수출 감소와 내수 부진에 따른 경기 둔화 우려에도 5%대 고물가와 한미 금리 격차 등을 고려해 인상 행진을 멈추지 않았다. 다만 올해 성장률이 당초 전망치(1.7%)를 밑돌 것으로 전망되는 등 경기 침체에 대한 경고음이 커지고 있는 만큼 한은의 금리 인상 사이클도 마무리 수순에 접어들었다는 관측에 힘이 실린다. 이날 금통위는 새해 첫 통화정책방향결정회의를 열고 연 3.25%였던 기준금리를 3.50%로 김현상 2023-01-13 17:47 기준금리 3.5%…한은 "아직 물가 높다"

기준금리 3.5%…한은 "아직 물가 높다"

"올해 대체투자 어렵다…빌딩·물류센터 대신 틈새시장 찾아야" 글로벌 경기침체 가능성이 높아지면서 올해 기관들의 대체투자 환경이 더 어려워졌다는 분석이 나왔다. 이미 글로벌 상업용 부동산 거래량은 지난해 3분기 약 20% 줄어드는 등 감소세로 돌아선 상황이다. 마스턴투자운용 리서치조직인 R＆S(Research＆Strategy)실은 3일 발간한 '2023년 글로벌 투자환경' 리포트를 통해 “유동성이 급격히 축소되고 탈글로벌화(deglobalization)가 가속화되는 등 글로벌 경기 침체가 우리 눈앞까지 닥친 상황”이라며 "올해는 ESG(환경·사회&midd 김민경 2023-01-03 16:37 "올해 대체투자 어렵다…빌딩·물류센터 대신 틈새시장 찾아야"

"올해 대체투자 어렵다…빌딩·물류센터 대신 틈새시장 찾아야"

[단독] "기준위, 질의회신 못보게"…금융위, 외감법 개정안 논란 금융위원회가 회계기준위원회(기준위)의 공식 업무에 ‘질의회신’을 제외하는 방향으로 법령 개정을 추진하고 있어 업계 내에서 논란이 일고 있다. 기준위가 기업들의 ‘회계기준 문의(질의회신)’를 판단하지 못한다면 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 투명성 확보 측면에서 부정적인 영향이 불가피하다는 지적이 나온다. 하지만 시행령 개정 뒤에도 회계정책에 중대한 영향을 미치는 질의회신 안건은 결국 기준위로 회부될 수밖에 없기 때문에 이 같은 지적이 ‘기우’에 가깝다는 논박도 제기된다. 2일 회계 업계에 따르면 기준위는 이 심우일 2023-01-02 09:01 [단독] "기준위, 질의회신 못보게"…금융위, 외감법 개정안 논란

[단독] "기준위, 질의회신 못보게"…금융위, 외감법 개정안 논란

전기료 9.5% 최대폭 인상…月 4020원 더 낸다 내년 1분기에 전기요금이 ㎾h당 13원 10전 인상된다. 요금 인상 폭은 1년치의 4분의 1 정도로 4인 가구의 월 전기요금은 4000원(매월 307㎾h 고압전력 사용 기준) 오르게 된다. 인상률은 9.5%다. 인상 폭만 보면 2차 오일쇼크 시기였던 1981년 이후 최대지만 한국전력의 심각한 경영난을 감안하면 고물가 우려에 인상 폭을 조정했다는 평가가 나온다. 이에 따라 한전의 ‘빚 돌려막기’ 경영이 상당 기간 이어질 것으로 전망된다. 산업통상자원부와 한전은 내년 1분기 전기요금을 ㎾h당 13원 10전 인상한다고 30일 밝혔다. 내 세종=양철민 2022-12-30 17:20 전기료 9.5% 최대폭 인상…月 4020원 더 낸다

전기료 9.5% 최대폭 인상…月 4020원 더 낸다

올 물가 5.1% 뛰어 외환위기 이후 최고 올해 소비자 물가가 전년 대비 5.1% 급등해 24년 만에 최대 폭으로 올랐다. 12월만 떼어 봐도 전년 동월 대비 5.0% 상승했다. 30일 통계청이 발표한 ‘12월 및 연간 소비자 물가 동향’에 따르면 올해 소비자 물가는 전년 대비 5.1% 올라 1998년(7.5%) 이후 최고치를 기록했다. 12월 물가 상승률은 5.0%로 지난달과 같았다. 올 7월(6.3%)과 비교하면 물가 상승 폭이 확실히 둔화했지만 8개월 연속 5%대 고물가가 이어지는 모습이다. 올해 물가는 전방위적으로 상승했다. 러시아·우크라이나 전쟁에 따 세종=곽윤아 2022-12-30 16:17 올 물가 5.1% 뛰어 외환위기 이후 최고

올 물가 5.1% 뛰어 외환위기 이후 최고

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