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[단독] 코람코에너지리츠, '황금알' 물류로 사업 확대 코람코에너지플러스리츠가 주유소 일색이던 투자 포트폴리오에서 벗어나 물류센터를 신규 자산으로 편입해 사업 영역을 확대한다. 인천과 경기도 용인에서 3,300억 원 규모의 물류센터를 사들이고 수익성을 극대화하기 위해 공모 리츠 최초로 부동산 개발에도 본격 뛰어들 예정이다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코에너지리츠(357120)는 신규 자산 편입을 위해 지난 28일 국토교통부에 리츠 변경 인가를 신청했다. 주유소로 한정됐던 투자 포트폴리오를 물류센터 등으로 확대하기 위해서다. 코람코에너지리츠는 국내 리츠 시장 김민경 2021-12-30 16:53 [단독] 코람코에너지리츠, '황금알' 물류로 사업 확대

[단독] 코람코에너지리츠, '황금알' 물류로 사업 확대

유경PSG, 홈플러스 5곳 매각 성공 유경PSG자산운용이 홈플러스 동대문점 등 5개 점포를 성공적으로 매각했다. 코로나19가 장기화되면서 홈플러스 사당점 등 많은 리테일 자산의 매각이 지연되고 있지만 부동산의 입지 상황과 임대 조건에 따라 온도 차가 큰 모습이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유경PSG자산운용이 운용하는 ‘유경PSG전문투자형사모투자신탁GMK제4호’는 기초자산이던 홈플러스 동대문점과 김해점·김포점·북수원점·가좌점 등 5개 점포를 미래도시개발·롯데건설·IBK투자증권 컨소시엄에 총 7,2 김민경 2021-12-24 11:28 유경PSG, 홈플러스 5곳 매각 성공

유경PSG, 홈플러스 5곳 매각 성공

ESG켄달스퀘어리츠, 4,420억 원 규모 유상증자 성공 ESG켄달스퀘어리츠가 유상증자를 통해 4,420억 원을 조달했다고 21일 밝혔다. 구주주 청약과 실권주 일반공모에서 97.2%의 청약률을 기록했으며 나머지 2.8% 물량에 대해서는 기관투자자들을 대상으로 블록딜을 진행했다. 이번 유상증자로 ESR켄달스퀘어리츠(365550)는 신주 6,980만 주를 발행한다. 총 청약 주식 수는 6,793만5,843주로 주당 6,330원에 신주 발행된다. 조달된 자금은 신규 물류센터 매입과 내년 투자 활동에 사용될 예정이다. 신주는 오는 28일 상장된다. 배상휘 켄달스퀘어리츠운용 대표는 "이 김민경 2021-12-21 13:48 ESG켄달스퀘어리츠, 4,420억 원 규모 유상증자 성공

ESG켄달스퀘어리츠, 4,420억 원 규모 유상증자 성공

얼어붙는 시장…"전세거래도 안돼 미칠 지경입니다" 전국의 아파트 시장 거래가 꽁꽁 얼어붙고 있다. 특히 서울의 경우 매매에 이어 전세 시장도 차갑게 식으면서 12월 둘째 주 기준 모든 권역의 매매 및 전세 시장이 ‘수요자 우위’ 시장으로 돌아섰다. 서울뿐 아니라 수도권 전세도 2년 만에 공급이 수요보다 많아졌다. 지방 매매 시장도 1년 2개월 만에 ‘팔자’가 우세해졌다. 17일 한국부동산원에 따르면 12월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 매매 및 전세수급지수는 각각 95.2와 98.5로 하락했다. 매매수급지수를 권역별로 살펴보면 도심권 94.8, 동북권 94.3, 서북권 93. 변수연 2021-12-17 17:31 얼어붙는 시장…"전세거래도 안돼 미칠 지경입니다"

얼어붙는 시장…"전세거래도 안돼 미칠 지경입니다"

'해외 틈새 노린다'…KTB운용, 노르웨이 해운사 금융주선 KTB자산운용이 노르웨이 해운사에 600억 원 규모로 선박금융 투자에 나섰다. 국내 선박금융 시장은 정책금융기관이 주도하고 있어 해외에서 투자 기회를 잡은 것이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면, KTB자산운용은 최근 한화투자증권과 손잡고 노르웨이 해운사인 크누센(Knutsen)의 선박 금융에 후순위 대주 기관으로 참여했다. 크누센은 지난해 폴란드 석유가스회사(PGNiG)와 장기 용선계약을 맺고 현대중공업에 액화천연가스(LNG) 운반선 2척을 발주한 바 있다. 이번 프로젝트의 전체 규모는 약 5,000억 원으로 KTB자산운용은 김민경 2021-12-03 15:06 '해외 틈새 노린다'…KTB운용, 노르웨이 해운사 금융주선

'해외 틈새 노린다'…KTB운용, 노르웨이 해운사 금융주선

ESR켄달스퀘어리츠, 안성 복합물류센터 신규자산 편입 ESR켄달스퀘어리츠(365550)가 600억 여 원 규모의 안성 LP4 복합물류센터를 편입했다고 1일 밝혔다. 지난 6월 용인물류센터를 편입한 데 이은 13번째 추가 자산이다. 켄달스퀘어리츠는 국내 최초의 물류 부동산 특화 상장 리츠로 지난해 12월 유가증권시장에 상장됐다. 아시아 6개국(대한민국·중국·인도·싱가포르·호주·일본)에서 데이터 센터와 이커머스 물류 부동산 사업을 하는 ESR 그룹이 주요 투자자다. 이번에 편입한 안성 LP4 물류센터는 지난달 완공된 최신식 물 김민경 2021-12-01 15:22 ESR켄달스퀘어리츠, 안성 복합물류센터 신규자산 편입

ESR켄달스퀘어리츠, 안성 복합물류센터 신규자산 편입

부자감세 논란 빚었던 상속세 '미술품 물납' 2023년부터 허용 고(故) 이건희 삼성그룹 회장이 남긴 ‘이건희 컬렉션’을 계기로 촉발된 상속세 미술품 물납이 오는 2023년부터 가능해진다. 상속세 납부도 10년간 신고 시점 1회를 포함해 11회에 걸쳐 나눠 낼 수 있다. 또 다음 달 하순부터 1세대 1주택자가 파는 주택이 12억 원을 넘지 않는다면 양도 차익과 관계없이 양도세를 한 푼도 내지 않아도 된다. 국회 기획재정위원회는 30일 전체회의를 열어 소득세법·법인세법 등 총 17개 세법 개정안을 의결했다. 우선 1주택자의 양도세 비과세 기준이 9억 원 초과에서 12억 원 초과로 상향 세종=황정원 2021-11-30 18:09 부자감세 논란 빚었던 상속세 '미술품 물납' 2023년부터 허용

부자감세 논란 빚었던 상속세 '미술품 물납' 2023년부터 허용

신한서부티엔디리츠, 내달 10일 상장...연 6.25% 배당수익 기대 쇼핑몰과 호텔을 기초자산으로 삼은 신한서부티엔디리츠가 내달 10일 유가증권시장에 상장한다. 연 평균 목표 배당률로 6.25%를 제시했으며 이달 공모를 통해 내달부터 보유하면 내년 말까지 8%대 배당을 수취할 수 있다. 9일 신한서부티엔디리츠는 서울 용산 드래곤시티에서에서 간담회를 열어 상장 계획과 성장 전략을 밝혔다. 김병직 신한리츠운용 이사는 “신한서부티엔디리츠는 안전성, 성장성, 전문성을 모두 갖춘 디벨로퍼 앵커 리츠를 표방한다”며 “성공적인 상장을 통해 초대형 복합 리츠로 발전시켜 나가겠다”고 말했다. 신 이승배 2021-11-10 06:30 신한서부티엔디리츠, 내달 10일 상장...연 6.25% 배당수익 기대

신한서부티엔디리츠, 내달 10일 상장...연 6.25% 배당수익 기대

흔들리는 증시서 뭉칫돈 몰릴까... 신한서부티엔디리츠, 이달 공모주 청약 신한서부티엔디리츠가 내달 10일 유가증권시장에 상장한다. 부동산 디벨로퍼 업체인 서부티엔디와 상장리츠 운영 전문회사인 신한리츠운용이 협업해 만든 리츠이며 인천지역 최대 쇼핑몰 ‘스퀘어원’과 레지던스 호텔 ‘용산 그랜드머큐어’를 기초자산으로 담는다. 신한서부티엔디리츠는 반기 배당을 시행하며 향후 5년 연평균 예상 배당수익률은 6.25%다. 이달 17~18일 기관투자가 대상 수요예측, 24~26일 일반투자자 대상 공모주 청약을 진행한다. 9일 신한서부티엔디리츠는 서울 용산 드래곤시티에서 간담회를 열어 유가증권시장 상 이승배 2021-11-09 15:34 흔들리는 증시서 뭉칫돈 몰릴까... 신한서부티엔디리츠, 이달 공모주 청약

흔들리는 증시서 뭉칫돈 몰릴까... 신한서부티엔디리츠, 이달 공모주 청약

미래에셋글로벌리츠·신한서부티엔디리츠, 내달 코스피 상장 시동 연말을 앞두고 안정적 현금이 창출되는 리츠에 대한 관심이 커지는 가운데 미래에셋글로벌리츠와 신한서부티엔디리츠가 연내 유가증권시장 입성을 위한 상장 절차에 돌입한다. 미래에셋자산운용은 지난달 22일 금융위원회에 제출한 미래에셋글로벌리츠의 증권신고서 효력이 발생해 본격적인 공모 절차에 돌입한다고 8일 밝혔다. 미래에셋글로벌리츠는 미국·서유럽 등 주요 선진국의 물류센터·데이터센터 및 오피스 등 부동산을 투자 대상으로 하는 영속형 상장 리츠다. 임대 면적 100%를 10년 이상 장기 임차하는 조건의 아마존 휴스턴, 이승배 2021-11-08 14:37 미래에셋글로벌리츠·신한서부티엔디리츠, 내달 코스피 상장 시동

미래에셋글로벌리츠·신한서부티엔디리츠, 내달 코스피 상장 시동

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