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총 173 개의 기사

"3분기 국내 오피스 거래액 역대 최고"올해 3·4분기 국내 오피스 거래금액이 분기 기준 역대 최고 수준을 기록한 것으로 조사됐다. 저금리 기조에 따른 풍부한 유동성에도 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태가 장기화하면서 해외로 나가지 못한 자금이 국내 안전 자산에 몰린 것이 이유다. 올해 연 거래금액도 2018년의 13조원을 넘어설 것으로 보인다. 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 22일 ‘국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 “3·4분기 상업용 부동산 투자 시장 규모는 6조2,700억원으로 역대 분기 최고 거래를 기록했다”며 “전 분기 대비로는 1 강도원 기자 2020-10-22 "3분기 국내 오피스 거래액 역대 최고"
[시그널 INSIDE] 이지스의 최고가 베팅에 난감해진 SK…리츠로 해법 찾을까SK(034730)그룹이 20년째 본사로 쓰고 있는 서울 종로구 서린동 본사 빌딩을 두고 고민에 빠졌다. 우선협상대상자인 이지스자산운용이 시장가보다 30% 이상 높은 금액을 써냈기 때문이다. 우선매수권(콜옵션)을 통해 인수하기도 안 하기도 난감한 상황이란 분석이다. 다만 SK그룹이 건물 인수 후 리츠(REITs)로 자산을 유동화한다면 국민연금공단을 비롯한 기존 투자자에 큰 수익을 돌려주는 한편 건물 소유권도 손에 쥘 것이란 관측이다. 20일 업계에 따르면 SK서린빌딩 매각 주관사인 세빌스코리아와 에비슨영은 우선협상대상자로 이지 강도원 기자 2020-10-21 [시그널 INSIDE] 이지스의 최고가 베팅에 난감해진 SK…리츠로 해법 찾을까
"배당이나 받자" ...변동성 커지자 몸값 높이는 공모리츠배당 시즌이 다가오며 낮은 변동성으로 그간 회복장에서 소외된 공모 리츠에 대한 관심이 다시 커지고 있다. 부진을 거듭해온 주가 수준으로 오히려 배당 매력이 커졌다는 판단에 매수세도 꾸준히 유입되는 모습이다. 16일 유가증권시장에서 제이알글로벌리츠는 5,150원에 장을 마쳤다. 지난달 21일 4,860원으로 장을 마친 후 15거래일 간 이틀을 제외하고는 꾸준히 오름세를 보이며 7% 이상 올랐다. 배당주 성향이 강한 리츠는 일 주가변동이 1%를 넘는 경우가 많지 않다는 점을 감안하면 완연한 강세다. 지난 8월7일 상장 이후 내내 공 양사록 기자 2020-10-16 "배당이나 받자" ...변동성 커지자 몸값 높이는 공모리츠
양대 의결권 자문기관 "LG화학 배터리 분할 찬성" 권고세계 최대 의결권 자문사인 ISS가 LG화학(051910)의 배터리 사업부(LG 에너지솔루션) 물적 분할에 찬성 의견을 제시했다. 글래스루이스에 이어 양대 의결권 자문사가 찬성 의견을 내면서 분할에 청신호가 켜졌다. 16일 업계에 따르면 ISS는 주주들에게 LG화학의 배터리사업 물적 분할에 찬성할 것을 권고했다. ISS는 신설되는 배터리 독립법인이 자금 조달 방안을 활용할 수 있어 물적 분할은 합리적 의사결정이라고 분석한 것으로 전해졌다. 또 LG화학이 배터리 사업 확장을 위해 투자를 늘리는 점이 재무적 부담이었는데 이런 부분을 해 강도원 기자 2020-10-16 양대 의결권 자문기관 "LG화학 배터리 분할 찬성" 권고
[단독/시그널] 교공·NH證·한투, 국민연금 꺾었다…판교 카카오 빌딩 우협에올해 국내 오피스 투자 시장의 마지막 빅딜로 평가받았던 판교 카카오(035720) 신사옥 지분 인수전에서 한국교직원공제회 컨소시엄이 승리했다. 국민연금공단과 우정사업본부, 싱가포르투자청(GIC) 등 국내 대체투자 업계의 큰손들을 꺾고 최종 승자가 됐다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 진행된 판교 알파돔시티 6-1블록 지분 50% 매각 입찰에서 교직원공제회·NH투자증권·한국투자증권 컨소시엄이 우선협상자로 사실상 확정됐다. 인수 금액은 4,000억원 후반대로 알려졌다. 3.3㎡당 2,600만원 이상인 것으로 알려졌다. 서울 강도원 기자 2020-10-14 [단독/시그널] 교공·NH證·한투, 국민연금 꺾었다…판교 카카오 빌딩 우협에
리파이낸싱에서 유상증자까지…공모리츠, 수익성방어 안간힘부동산 경기침체 우려로 공모 리츠들의 조정이 길어진 가운데 연말을 앞두고 수익률을 높이려는 노력이 이어지고 있다. 금융 갈아타기로 금리를 낮추는가 하면 증자 후 신규자산을 편입하는 사례도 나온다. 다만 주가는 연초보다 하락해 배당수익률은 상승하면서 투자자들에게 돌아가는 배당은 더 확대될 것으로 보인다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH프라임리츠(338100)는 최근 펀드를 통해 보유하고 있는 강남N타워 리파이낸싱(금융재대출)에 성공했다. 대출금리를 기존 3.6%에서 2.6%으로 1%포인트 낮추면서 연간 20억~23억원의 김민경 기자 2020-10-13 리파이낸싱에서 유상증자까지…공모리츠, 수익성방어 안간힘
사학연금, 서울 여의도 사옥 'TP타워' 기공식 개최사립학교교직원연금공단은 8일 서울회관 재건축 사업 기공식을 개최했다고 밝혔다. 서울 영등포구 여의나루27에 위치한 서울회관은 공단이 직접 출자하고 리츠형태로 이뤄지는 간접개발투자 방식이다. 지하6층~지상42층, 연면적 14만1,668㎡(약 4만2,855평) 규모의 프라임급 오피스빌딩 재건축으로 총 사업비는 약 4,800억원이다. 2023년 12월 말 준공을 목표로 하고 있다. 연기금 중 리츠 형태의 간접 개발투자 방식 사옥을 개발하는 곳은 사학연금이 처음이다. 이날 기공식에는 사학연금의 주명현 이사장, 이규홍 자금운용관리단장, 코 강도원 기자 2020-10-08 사학연금, 서울 여의도 사옥 'TP타워' 기공식 개최
韓 진출 4년 만에 확장에서 축소로…위워크, 을지로 본점 절반 정리글로벌 공유 오피스 업체 위워크(WeWork)가 한국 진출 4년 만에 처음으로 사업장 구조조정에 돌입했다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 재택근무가 늘고 이용객이 줄면서 수익성이 악화한 것이 이유다. 확장에서 내실로 방향키를 틀면서 국내 오피스 시장에 위워크발 공실 주의보가 울리고 있다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 위워크코리아는 서울 본점인 을지로 지점 규모를 절반으로 축소한다. 2016년 2월 한국 진출 이후 지점 정리는 이번이 처음이다. 아시아 최대 규모인 위워크 을지로점은 대신증권 본사인 대신파이 강도원,이재명 기자 2020-10-07 韓 진출 4년 만에 확장에서 축소로…위워크, 을지로 본점 절반 정리
이지스 통매입 삼성동 아파트, 결국 공매로…로또 당첨 사태 나오나서울 강남 아파트 한 동을 통째로 매입했다 정부 압박에 사업을 포기한 이지스자산운용이 해당 아파트를 결국 공개 입찰로 매각한다. 서울 삼성동 요지에 위치한 아파트로 주변 시세보다 저렴한 편인 만큼 ‘로또 당첨’ 소동이 벌어질 것으로 보인다. 이지스운용은 5일 “한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템 온비드를 통해 6일 삼성월드타워에 대한 공개입찰 매각 공고를 낼 것”이라고 밝혔다. 이번 공개입찰에서는 기존 임대차 계약기간이 남은 18가구를 제외한 28가구에 대해 우선 매각을 진행한다. 공개입찰은 8일부터 12일 강도원 기자 2020-10-05 이지스 통매입 삼성동 아파트, 결국 공매로…로또 당첨 사태 나오나
미주상가 이어 경남호텔까지… 미래에셋, 부동산 금융 ‘해결사’미래에셋대우가 국내 부동산 개발 금융 시장에서 해결사로 떠오르고 있다. 사업성이 기대되지만 각종 이권 다툼으로 진척이 없던 문제 사업장에 참여, 엉킨 실타래를 풀고 사업을 본궤도에 올리고 있다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 해외 대체투자가 고전하는 상황에서 국내 개발 사업이 효자 노릇을 하고 있다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋대우는 최근 서울 동대문구 장안동 경남관광호텔 재개발 사업 금융주관사로 참여해 1,000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 주선을 마쳤다. 경남호텔은 2024년을 강도원 기자 2020-10-05 미주상가 이어 경남호텔까지… 미래에셋, 부동산 금융 ‘해결사’
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